Tiềm năng của bất động sản Phú Quốc lớn như thế nào?

Trong lúc nghị trường Quốc hội đang thảo luận những cơ chế cho đặc khu kinh tế (ĐKKT) Phú Quốc thì làn sóng đầu tư bất động sản (BĐS) nơi đây cũng dần tăng nhiệt.

Đặc khu: Gia tăng giá trị cho BĐS Phú Quốc
Hai năm trở lại đây, Phú Quốc đang chuyển mình để trở thành điểm đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng sánh ngang với Bali, Phuket. Theo Tổng Cục thống kê, tính đến hết tháng 9, đảo Ngọc đã đón 2,7 triệu du khách với doanh thu ước đạt trên 2.800 tỷ đồng, vượt xa kế hoạch đón 2 triệu lượt khách du lịch trong năm 2017 mà Kiên Giang đề ra.
Xem thêm : Hòa mình vào thiên nhiên cùng Villa Park
Trong khi lượng khách du lịch tăng lên thì số phòng lưu trú tăng chưa tương xứng và thiếu các điểm nghỉ dưỡng 5 sao. Báo cáo "Việt Nam điểm sáng cho ngành du lịch lưu trú” của công ty tư vấn BĐS Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố cho biết, hiện toàn Phú Quốc có khoảng 6.000 phòng khách sạn và nhà nghỉ. Phần lớn trong số đó là các nhà nghỉ nhỏ và khách sạn hạng trung do chủ sở hữu tự điều hành. Chỉ vỏn vẹn 8 cơ sở lưu trú 4-5 sao.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam: “Phú Quốc đang trở thành một trong những thị trường mới nổi của BĐS Việt Nam. Nếu những chính sách về ĐKKT Phú Quốc đang được bàn thảo tại Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XIV được sớm thông qua thì giá BĐS tại Phú Quốc sẽ còn tiếp tục tăng”.

Tìm kiếm cơ hội sinh lời
Tại Phú Quốc, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh. Thị trường cũng vì thế mà sôi động ở sản phẩm có khả năng thanh khoản cao và có triển vọng sinh . Một trong những dự án đang trở thành tâm điểm của thị trường BĐS Phú Quốc, được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vào thời điểm cuối năm là dự án biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort của Tập đoàn Sun Group.

Trong bối cảnh thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc sẽ tiếp tục phát triển, quỹ đất ven biển ngày càng hạn chế, thì biệt thự Bãi Kem hút giới đầu tư bởi vị trí đẹp, kiến trúc theo mô hình làng chài ven biển cùng tỷ suất sinh lời ít dự án nào có được.

Mặc dù biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Kem có khả năng lớn hút khách thuê phòng ở Phú Quốc, nhưng cơ hội sở hữu lại đơn giản nhờ sự hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư. Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu từ 5,5 tỷ đồng đã có thể sở hữu biệt thự 25 tỷ sát biển.
Có thể nói, so với các thị trường nghỉ dưỡng lớn tại Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang... đã đạt tới đỉnh và đang dần chậm lại thì Phú Quốc mới đang trong giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển. Trong khi lượng khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế đến Phú Quốc không ngừng gia tăng, số lượng điểm lưu trú 5 sao chỉ đếm trên đầu ngón tay, thị trường đang báo động thiếu số lượng lớn cơ sở lưu trú chất lượng quốc tế.
Bên cạnh đó, những chính sách ưu đãi cho Phú Quốc cũng đang được mở ra khi chính thức trở thành ĐKKT trong nay mai. Cơ hội đang mở ra trước mắt cộng với những lợi thế về tự nhiên, Phú Quốc thực sự trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

Read More

Dự án xanh Eco Dream - dự án trong mơ của mọi người

Cuộc sống an nhiên với môi trường sống trong lành trong những căn hộ thiết kế thoáng đạt, chan hòa cùng thiên nhiên luôn là niềm khát khao kiếm tìm của những con người hiện đại trong xã hội bộn bề công việc và ô nhiễm. Thấu hiểu điều đó, chủ đầu tư dự án Eco Dream đã xây nên những căn hộ xanh mát mang theo tâm huyết về việc hiện thực hóa giấc mơ xanh.

Vị trí thuận lợi để ở và đầu tư
Tọa lạc tại vị trí hấp dẫn khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, Eco Dream được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Cùng với việc quy hoạch đồng bộ, Eco Dream góp phần nâng tầm bộ mặt khu vực và sôi động thị trường bất động sản Kim Giang. Nổi bật tại cửa ngõ Tây Nam Thủ đô, từ Eco Dream thuận tiện di chuyển qua các trục đường lớn: Nguyễn Xiển, Vành đai 3, Thanh Xuân…


Đặc biệt, xét về phân vùng địa lý Eco Dream trực thuộc lộ giới của huyện Thanh Trì, sau Gia Lâm, Hoài Đức, đây là huyện  đề nghị được ưu đãi về chính sách để lên quận vào năm 2020. Tại buổi làm việc với Bí thư thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải sáng ngày 23-8, Bí thư huyện Thanh Trì Trần Văn Khương đề nghị thành phố tạo điều kiện cho huyện trong việc đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị để phấn đấu đến năm 2020 phát triển thành quận. Thông tin này khiến cho thị trường bất động sản của huyện trở thành mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư.
Tiện ích đủ đầy
Trên tổng diện tích đất 5.340m2, chủ đầu tư dành phần nhiều diện tích xây dựng cảnh quan và khu vui chơi chung, kiến tạo 2,5 tầng hầm, tầng 1 bố trí bể bơi, thương mại dịch vụ và đặc biệt vườn trên mái và phòng sinh hoạt cộng đồng được thiết kế trên tầng thượng, mang đến cho cư dân một nơi sinh hoạt văn hóa lý tưởng.

Đơn vị liên kết uy tín
Điều làm nên sức hút của Eco Dream khi tung ra thị trường không chỉ nằm tại vị trí, tiện ích, thiết kế mà chắc chắn còn ở các đối tác Chủ đầu tư lựa chọn đồng hành cùng, tối đa hóa lợi ích đối với khách hàng.
Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) với 34 năm kinh nghiệm đã được tin tưởng lựa chọn là đơn vị tổng thầu cho dự án. Những thành công vang dội về chất lượng của Xuân Mai qua các dự án đã và đang đi vào hoạt động, bàn giao như: 04 tòa Eco Green City Nguyễn Xiển, 03 tòa Imperial Plaza 360 Giải Phóng, 03 tòa Hà Nội Paragon mặt đường Trần Quốc Vượng… cùng nhiều công trình xây lắp khác như: Thủy điện Buôn Kuốp, Nhà máy Panasonic… là sự bảo chứng rõ ràng cho chất lượng công trình tại Eco Dream.

Read More

Căn hộ 25m2 có được cấp giấy phép xây dựng?

TP.HCM có cho phép xây căn hộ 25 m2 hay không, nếu cho phép thì xây ở đâu là các vấn đề đang còn tranh cãi. 

 Như Pháp Luật TP.HCM số ra ngày 16-11 phản ánh qua bài viết “ Phập phồng giấc mơ an cư trong căn hộ nhỏ” , hiện nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ nhỏ rất cao ở TP.HCM. Trước thực tế này, mới đây Bộ Xây dựng đề nghị TP.HCM nghiên cứu không bắt buộc tất cả dự án nhà ở phải áp dụng tiêu chuẩn diện tích căn hộ tối thiểu 45 m² mà có thể xây dựng một tỉ lệ 20%-25% số căn hộ có diện tích nhỏ 25-45 m² đối với các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm, mật độ dân cư cao, điều kiện hạ tầng không thuận lợi. Đối với khu vực ngoài trung tâm thì có thể cho phép áp dụng tỉ lệ căn hộ có diện tích nhỏ cao hơn.

Xem thêm : Giật mình với giá cho thuê chung cư mini quận Bình Tân chỉ 1,5 triệu đồng

Không lo TP “béo phì”
Ủng hộ xây căn hộ 25 m², TS Võ Kim Cương, nguyên phó kiến trúc sư (KTS) trưởng TP.HCM, giải thích xét về mặt kiến trúc, nhìn từ bên ngoài không ai có thể phân biệt được căn hộ 25 m² hay 50 m². Nói chung, kiến trúc đô thị hoàn toàn có thể giải quyết tốt vấn đề thẩm mỹ cho TP. Do đó, không phải lo cứ xây căn hộ nhỏ là trở thành khu “ổ chuột” trên cao.
Về ý kiến không cho xây nhà ở thương mại 25 m² với những lý do liên quan đến vấn đề dân số, hạ tầng đô thị, theo ông Cương là không thuyết phục. Bởi trên thực tế, chính quyền không thể quản lý dân số bằng diện tích nhà ở bắt buộc. Ở như thế nào là quyền của người dân. Chính quyền không thể đến kiểm tra một nhà nào đó để xem họ ở bao nhiêu người trong đó. Chính vì lẽ đó, cách quản lý dân số bằng diện tích nhà ở là không khả thi. Do đó, nếu e ngại nhà nhỏ sẽ làm tăng dân số là không đúng. “Trong trung tâm đô thị, nếu chính quyền giải quyết tốt vấn đề về kiến trúc, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, quan tâm đến môi trường ở thì chẳng có gì phải lo hạn chế nhà diện tích nhỏ cả” - ông Cương nêu quan điểm.

Trong khi đó, KTS Nguyễn Trường Lưu, Chủ tịch Thường trực Hội KTS TP.HCM, đặt vấn đề khi xây dựng căn hộ 25 m² thì chính quyền cần phải nghiên cứu kỹ để tránh hệ lụy có thể xảy ra. “Bởi đi kèm với nhà ở là một loạt vấn đề liên quan đến đô thị, hạ tầng kỹ thuật (đường, nước, điện), hạ tầng xã hội (trường học, y tế, văn hóa) cũng phải được tính toán để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, đi lại của người dân” - ông Lưu chia sẻ.
Không nên quản lý ngược?
Về việc Bộ Xây dựng cho rằng có thể xây dựng một tỉ lệ nhất định 20%-25% số căn hộ chung cư có diện tích nhỏ 25 m² ở tại khu vực trung tâm, còn ở ngoại thành có thể nâng tỉ lệ căn hộ có diện tích nhỏ cao hơn, TS Võ Kim Cương cho rằng quy định quá chung như thế là không cần thiết. Việc đó hãy để chủ đầu tư tự khảo sát và tính toán, để nhu cầu thị trường quyết định. Những nơi gần khu công nghiệp, công nhân cần nhà nhỏ tăng cao thì chủ đầu tư có thể xây 100% căn hộ diện tích nhỏ. Còn ở trung tâm nhưng nhu cầu căn hộ nhỏ ít hơn thì doanh nghiệp sẽ tự động điều chỉnh.
Trong khi đó, KTS Nguyễn Trường Lưu, Chủ tịch Thường trực Hội KTS TP.HCM, đặt vấn đề khi xây dựng căn hộ 25 m² thì chính quyền cần phải nghiên cứu kỹ để tránh hệ lụy có thể xảy ra. “Bởi đi kèm với nhà ở là một loạt vấn đề liên quan đến đô thị, hạ tầng kỹ thuật (đường, nước, điện), hạ tầng xã hội (trường học, y tế, văn hóa) cũng phải được tính toán để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, đi lại của người dân” - ông Lưu chia sẻ.
Không nên quản lý ngược?
Về việc Bộ Xây dựng cho rằng có thể xây dựng một tỉ lệ nhất định 20%-25% số căn hộ chung cư có diện tích nhỏ 25 m² ở tại khu vực trung tâm, còn ở ngoại thành có thể nâng tỉ lệ căn hộ có diện tích nhỏ cao hơn, TS Võ Kim Cương cho rằng quy định quá chung như thế là không cần thiết. Việc đó hãy để chủ đầu tư tự khảo sát và tính toán, để nhu cầu thị trường quyết định. Những nơi gần khu công nghiệp, công nhân cần nhà nhỏ tăng cao thì chủ đầu tư có thể xây 100% căn hộ diện tích nhỏ. Còn ở trung tâm nhưng nhu cầu căn hộ nhỏ ít hơn thì doanh nghiệp sẽ tự động điều chỉnh.
 

“Trên thế giới họ cũng chẳng quan tâm đến diện tích theo đầu người là bao nhiêu mà họ chỉ cần số liệu thống kê để biết nhu cầu người dân cần là cái gì, thị trường đang thiếu hoặc thừa cái gì để điều chỉnh nguồn cung. Chẳng hạn, họ khảo sát nếu người dân có nhu cầu nhà diện tích 100 m² thì xây 100 m², còn nhu cầu 10 m² thì xây 10 m². Khống chế về diện tích căn hộ, tỉ lệ căn hộ diện tích nhỏ trong từng dự án ở mức chung chung như vậy rồi áp dụng trên phạm vi cả TP, cả nước… là không có ý nghĩa và đây là cách quản lý ngược, không hiệu quả” - ông Cương nói.
Tuy nhiên, ở một góc nhìn khác, KTS Nguyễn Trường Lưu cho rằng khi cho phép xây nhà 25 m² thì không được phép xây lẻ mẻ. Ngay cả ở khu vực ngoại thành cũng cần phải có quy hoạch đàng hoàng cho đô thị vùng đệm, không ảnh hưởng đến phát triển chung của quy hoạch đô thị.

Read More

Căn hộ hạng sang tại Cipucha chỉ còn hơn 100 căn hộ cùng với nhiều quà tặng hấp dẫn

Ngày 25 tháng 11 năm 2017, sự kiện mở bán Khu biệt thự cao cấp Grand Gardenville Tây Hồ- dự án mới nằm trong lòng khu đô thị Ciputra Hà Nội sẽ được chính thức diễn ra với hàng trăm món quà ưu đãi tri ân dành cho khách hàng mua nhà và toàn thể khách hàng tham dự sự kiện.

Được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín Ciputra (Indonesia) với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản lâu năm, Ciputra Hà Nội nổi tiếng trong phân khúc bất động sản hạng sang như một mô hình tiên phong kiểu mẫu, tiêu chuẩn Quốc tế.
Khu biệt thự Grand Gardenville Tây Hồ là dự án mới nằm trong lòng khu đô thị, vừa thừa hưởng những giá trị và đẳng cấp sẵn có của Ciputra, vừa mang những nét riêng hiện đại và độc đáo trong hạ tầng kiến trúc.
Xem thêm :  Những chung cư mini thành phố Hồ Chí Minh có giá “dễ sống”
Tuy nằm ngay trong lòng đô thị, nhưng Grand Gardenville Tây Hồ lại hoàn toàn tách biệt trước những huyên náo chốn phồn hoa với 6000 m2 diện tích công viên xanh và mặt sông hồ chạy quanh tạo cảnh quan thư thái, trong lành. Ngoài ra, việc tiếp giáp với đường trục 40m, 2 làn kết nối đường Võ Chí Công dẫn lên Cầu Nhật Tân và đường Phạm Văn Đồng, cũng như hướng đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài góp phần di chuyển lưu thông tại khu vực này vô cùng dễ dàng thuận lợi hơn bao giờ hết.

Thiết kế tinh tế, hài hòa giữa thiên nhiên và con người khiến khu biệt thự thể hiện sự đẳng cấp và giá trị sống thượng lưu. Đặc biệt hơn cả, do vị trí nằm tại trung tâm mảnh đất Hồ Tây phong thủy đắc địa, gia chủ cũng nhờ thế mà được hưởng cái tài lộc từ vượng khí nơi đây khi sở hữu một căn nhà trong Grand Gardenville.

Để chia sẻ rộng rãi những thông tin đầy đủ, ưu đãi đặc biệt hấp dẫn cùng nhiều phần quà giá trị như một sự tri ân tới khách hàng cho đợt bán hàng lớn nhất trong năm này. Khu đô thị Ciputra Hà nội tổ chức lễ mở bán chính thức khu biệt thự Grand Gardenville Tây Hồ bắt đầu từ 14h - 17h giờ ngày 25/11/2017 tại Ballroom-Ciputra Club, Ciputra Hanoi.
Những khách hàng khi mua biệt thự Grand Gardenville sẽ được hưởng một số chính sách hấp dẫn cụ thể như sau:
Cơ hội bốc thăm trúng thưởng gói nội thất cao cấp trị giá lên tới 1,8 tỷ đồng dành cho khách hàng đăng ký mua (*có áp dụng điều kiện). Chiết khấu 1% cho khách hàng thanh toán ngay 50% khi ký hợp đồng. Tặng 1 năm phí quản lý cho những khách hàng đăng ký mua ngay tại sự kiện.

Read More

Núi Trúc Square - Căn hộ chỉ từ 1,6 tỷ

Khó tìm được dự án chung cư nào có vị trí ưu ái ngay trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội chỉ có giá từ 1,6 tỷ đồng/căn.

Dự án Núi Trúc Square tọa lạc tại 17 đường Núi Trúc, Ba Đình, trung tâm thủ đô Hà Nội. Không chỉ sở hữu vị trí ưu ái ngay hồ điều hoà Giảng Võ, Núi Trúc Square còn được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông vượt trội, cộng đồng cư dân trình độ dân trí và thu nhập cao.
Khu vực Núi Trúc tiếp giáp với nhiều trục đường huyết mạch của thủ đô như: Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Giảng Võ, Đê La Thành, Nguyễn Thái Học… Từ Núi Trúc có thể di chuyển dễ dàng tới các trung tâm văn hóa lớn, kinh tế lớn của Hà Nội như như: Lăng Bác, Bờ Hồ, Hồ Tây, hồ Giảng Võ, các khu vui chơi, giải trí, lớn thuận lợi cho sinh hoạt và giao thương buôn bán.
Xem thêm : http://thocuhanoi.com/ban-nha-quan-dong-da.htmlTrong bán kính hơn 1km quanh dự án có nhiều công trình giáo dục, y tế, thương mại quan trọng như: Trường đại học RMIT, Trường đại học Ngoại Thương, Học viện Ngoại Giao, Trường THPT Thực Nghiệm, TTTM Lotte, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Khách sạn 5 sao Daewoo…
Từ Núi Trúc Square, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận khu phố cổ, hay các khu vực trọng điểm khác của thủ đô như Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính ở phía Tây hay di chuyển thẳng tới sân bay Nội Bài thông qua các trục đường Phạm Văn Đồng - Cầu Nhật Tân một cách thuận tiện.


Chung cư Núi Trúc Square được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 1.052m2 với quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, dự kiến bàn giao nhà đầu quý III năm 2018.
Lấy cảm hứng thiết kế từ những công trình kiến trúc hiện đại dưới bàn tay của các kiến trúc sư tài ba, dự án Núi Trúc Square là tổng hòa giữa kiến trúc hiện đại, vườn cảnh quan và không gian văn hóa thuần Việt ngay giữa trung tâm thủ đô.
Chủ đầu tư mong muốn mang đến một cuộc sống tiện nghi khẳng định sự khác biệt cho cư dân sống tại chung cư Núi Trúc khi trang bị đồng bộ những dịch vụ & tiện ích cao cấp hàng đầu như: Hệ thống phòng tập Gym tiêu chuẩn, bể bơi bốn mùa trong nhà, thư viện đọc sách, phòng chiếu phim, khu xông hơi, spa chăm sóc sức khoẻ và đặc biệt là một không gian văn hóa thuần Việt với diện tích 1200 m2 trên tầng mái.
Các căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích từ 40m2 đến 120m2 mỗi căn đều có từ 1 - 3 phòng ngủ bố trí thông minh, linh hoạt. Căn hộ Panorama diện tích từ 56m2 đến 125m2 từ tầng 5 đến tầng 11 sử dụng kính khổ lớn tối ưu không gian ngắm cảnh. Căn hộ Penhouse 2-4 phòng ngủ, có cảnh quan sân vườn, bể bơi trong nhà, cách cảnh hồ Giảng Võ, Hồ Tây, với diện tích: 141m2 – 192m2.
Không chỉ có thế, dự án Núi Trúc Square còn gần ngã tư giao cắt Kim Mã và Liễu Giai - nối dài Nguyễn Chí Thanh, khu vực trung tâm nhất của quận Ba Đình. Trong tương lai tuyến đường này sẽ kết nối trực tiếp với Tuyến Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) có chiều dài khoảng 12,5 km. Trong đó, riêng đoạn đi trên cao từ Nhổn tới Cầu Giấy dài 8,5 km gồm 8 ga, đoạn đi ngầm dưới lòng đất dài 4 km gồm 4 ga, trong đó có 2 ga kết nối và trung chuyển là Cầu Giấy và Cát Linh.

Với hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại, gần ga tàu điện ngầm Cát Linh, dự án Núi Trúc Square đang tạo sức hút lớn đối với khách hàng.
Theo nghiên cứu của công ty BĐS CBRE, việc hình thành các tuyến tàu điện ngầm sẽ giúp các khu vực xung quanh hưởng lợi vì giá đất của khu vực cách ga tàu điện 10 phút đi bộ có thể tăng 10-20% so với khu vực khác. Các tòa nhà cách ga 500 - 800 m sẽ hưởng lợi lớn do có thể bán hoặc cho thuê với giá cao hơn. Cư dân sinh sống gần trong khu vực có ga tàu điện ngầm như Núi Trúc Square có thể tận hưởng môi trường sống, làm việc, giải trí thuận tiện hơn, ngôi nhà của họ sẽ giá trị hơn và thời gian di chuyển ít hơn.
Với vị trí trung tâm xứng tầm giá trị, hướng Tây Nam ngắm cảnh hồ Giảng Võ, hướng Đông Bắc ngắm cảnh Hồ Tây, Núi Trúc Squara mang đến một sự lựa chọn vừa túi tiền cho nhiều khách hàng với giá bán chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn hộ ngay trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội.
 

Read More

Dự án nào được coi như Singapore thu nhỏ tại Hà Nội?

Không cần phải đến tận Singapore xa xôi, chúng ta vẫn dễ dàng tìm thấy một đảo quốc thu nhỏ với không gian tràn ngập màu xanh cùng dịch vụ tiện ích cao cấp và một cộng đồng năng động, văn minh giữa lòng thủ đô Hà Nội

Xu hướng phát triển xanh của Singapore
Với hơn 5,7 triệu dân, đất nước nhỏ bé Singapore có mật độ lên đến hơn 8.200 người/km2 và mật độ xây dựng khá cao khi có hơn 4.000 tòa nhà cao tầng với gần 200 tòa nhà chọc trời. Tuy nhiên, tuổi thọ trung bình của đảo quốc này lại nằm trong tốp đầu thế giới là 82 tuổi (tuổi thọ trung bình của thế giới là 71 tuổi).
Đối mặt với việc gia tăng dân số và tốc độ đô thị hóa, chính quyền Singapore đã cam kết quy hoạch lâu dài từ thập niên 90, đặc biệt là việc chú trọng phát triển mảng xanh. Do đó, mặc dù mật độ xây dựng rất cao, nhưng hiện đảo quốc sư tử lại là thành phố xanh nổi tiếng, và chiếm vị trí số 1 trong Chỉ số thành phố xanh châu Á.
Xem thêm : Sở hữu biệt thự liền kề tại quận Bắc Từ Liêm không khó


Trước thách thức biến đổi khí hậu do tốc độ đô thị hóa nhanh tại Việt Nam, từ năm 2000, Chính phủ cũng đã ban hành Chiến lược Quốc gia về biến đổi khí hậu và Chiến lược Quốc gia về tăng trưởng xanh. Nhằm hưởng ứng và cụ thể hóa chủ trương này, trong những năm gần đây, xu hướng phát triển công trình xanh cũng đã phát triển tại các đô thị lớn ở nước ta.
Đáng chú ý, tập đoàn Capitaland – chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Châu Á (có trụ sở tại Singapore) liên doanh với Công ty Hoàng Thành – đơn vị giàu kinh nghiệm trong phát triển nhà ở tại Thủ đô đã tiên phong trong xu hướng xanh bằng việc xây dựng và phát triển dự án Mulberry Lane trở thành công trình tiêu chuẩn xanh BCA Green Mark đầu tiên tại Hà Nội do chính Bộ Xây dựng Singapore cấp giấy chứng nhận.
Sau hơn 22 năm có mặt tại Việt Nam, Chủ đầu tư CapitaLand hiện có mặt tại các thành phố lớn của Việt Nam là Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang, đầu tư trong lĩnh vực căn hộ nhà ở và căn hộ dịch vụ. Tại Việt Nam, CapitaLand có 2,1 tỷ SGD tổng tài sản đầu tư, bao gồm 22 tòa nhà căn hộ dịch vụ với 4.600 căn trải dài khắp Việt Nam, 9 dự án nhà ở với 9.000 căn hộ và một khu phức hợp thương mại cao cấp.

“Singapore thu nhỏ” giữa Hà Nội
Từ vật liệu xây dựng đến thiết kế tiện ích, phong cách sống của cư dân tại dự án này đều mang dáng dấp của một “Singapore thu nhỏ” giữa lòng Thủ đô của Việt Nam.
Là một du học sinh có gần 10 năm học tập và làm việc tại Singapore, chị Huỳnh Xuân Vy cho biết, không chỉ có vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính mới của Hà Nội, dự án Mulberry Lane còn có hệ thống tiện ích khép kín hoàn hảo với không gian sống xanh hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của một thành phố văn minh hàng đầu châu Á.
Lấy ý tưởng thiết kế lối kiến trúc hiện đại, nhấn mạnh không gian xanh, tỷ lệ xây dựng tại dự án rất thấp trong khi mật độ cây xanh cao, tối ưu ánh sáng và thông thủy gió đảm bảo cho cư dân tòa nhà cảm nhận được sự bình yên và thư thái trong thành phố đầy sôi động.


Cùng với đó, hiện dự án sở hữu 54 tiện ích nội khu gồm siêu thị, nhà hàng, khu cà phê, hồ bơi, phòng tập gym, yoga… Mulberry Lane như một “không gian sinh tồn” hoàn chỉnh, đáp ứng tối đa nhu cầu về sinh hoạt, thể chất và vui chơi giải trí của cư dân.
Giống như tại Singapore, chủ đầu tư cũng khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng bằng việc tổ chức các đội xe buýt kết nối với các khu vực trung tâm hay đặt vị trí dự án thuận lợi ngay gần tuyến tàu trên cao chạy ngang qua.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng không ngừng nâng cấp các dịch vụ, tiện ích để làm hài lòng khách hàng ngay cả sau khi đã bàn giao nhà như: lắp đặt hệ thống lọc nước tại nguồn cho cư dân với tổng trị giá gần 10 tỷ đồng, đồng thời sơn mới lại toàn bộ các tòa nhà với tổng chi phí hơn 4 tỷ đồng…

Với môi trường sống xanh và đẳng cấp, dự án Mulberry Lane không chỉ thu hút các cư dân trong nước mà còn có hàng trăm hộ gia đình là người nước ngoài đến định cư, tạo nên một cộng đồng năng động, văn minh như một “Singapore thu nhỏ”.

Read More

3 lợi ích khi mua nhà tại dự án Viva Riverside

Viva Riverside, dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại khu vực sầm uất nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt hiện là cái tên đáp ứng được tất cả các tiêu chí của những người thành đạt về một tổ ấm an vui, hiện đại.

Môi trường sống xanh lý tưởng
Trong những năm trở lại đây, tại Việt Nam, những người đẳng cấp thường lựa chọn những căn hộ phù hợp với lối sống hòa mình cùng thiên nhiên. Thiết kế và xây dựng một môi trường sống xanh lý tưởng trở thành xu hướng thời thượng của những dự án bất động sản.
Với thiết kế 3 mặt là kính mở rộng tối đa, căn hộ đã mở ra một tầm nhìn thoáng đãng về phía Kênh Đôi. Đặc biệt, những căn hộ 3 phòng ngủ của dự án sở hữu hơn 3 ban công thoáng đãng. Nhờ vậy, cư dân có thể phóng tầm mắt để trải nghiệm cảm giác “mắt thấy tứ phương, tai nghe tám hướng” một cách trọn vẹn hơn.
 Xem thêm : Điểm danh các bất động sản Office + hotel nổi bật Ngoài ra, nơi đây còn sở hữu vườn treo Paradise có diện tích 670 m2, mở ra một không gian xanh cho toàn bộ cư dân. Trong chính ngôi nhà của mình, cư dân luôn có một cuộc sống chan hòa cùng thiên nhiên và tràn đầy hứng khởi. Dưới góc độ giá trị môi trường, sẽ không hề nói quá khi cho rằng những cư dân Viva Riverside chính là những tỉ phú bởi họ sở hữu tất cả yếu tố phong thủy, thiên nhiên và tài khí thịnh vượng.Vị trí thuận lợi
“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, Viva Riverside hội tụ đầy đủ cả ba tiêu chí lựa chọn vị trí theo đúc kết ngàn đời của người phương Đông. Dự án với tầm nhìn hướng ra kênh Đôi, tiếp giáp 3 mặt đường, trong đó đại lộ Võ Văn Kiệt được quy hoạch và vận hành cho các loại phương tiện di chuyển, kể cả metro.
Đặc biệt hơn, dự án còn nằm kề sát rạch Bến Nghé Tàu Hũ, tuyến vận chuyển đường sông quan trọng của thành phố. Hệ thống đường sông nước huyết mạch này giúp gia chủ di chuyển thuận tiện từ nhà mình đến trung tâm thành phố chỉ trong chưa đầy 10 phút, đồng thời đảm bảo Viva Riverside luôn có giá trị gia tăng theo thời gian.

Tiện ích hiện đại
Trong nhịp sống hiện đại, bất cứ người thành đạt nào cũng mong muốn nâng tầm trải nghiệm của mình bằng những tiện ích đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống của bản thân và gia đình. Chính vì thế, tìm kiếm những căn hộ có hệ thống tiện ích hiện đại luôn là sự ưu tiên hàng đầu của những gia đình đẳng cấp và thành đạt.

Một điều quan trọng hơn là cư dân Viva hầu như được đáp ứng đầy đủ các tiện ích về sinh hoạt, giải trí, ẩm thực, thậm chí là mua sắm khi khu Shophouse với 78 căn nằm dưới tầng trêt dự án được các nhà kinh doanh đưa vào khai thác.
Đặc biệt vào quý 2 năm 2018, đại siêu thị Satra Mall liền kề dự án sẽ đi vào vận hành hệ thống siêu thị cao cấp, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim… Điều này cũng sẽ làm tăng thêm giá trị sống của cư dân khu vực này.
Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, sở hữu môi trường sống trong lành và hệ thống tiện ích hiện đại, dự án Viva Riverside đáp ứng cả 3 tiêu chí hàng đầu khi tìm mua bất động sản cao cấp của những người thành đạt. Sống tại Viva Riverside, các cư dân vừa có thể tái tạo năng lượng, nạp đầy hứng khởi cho ngày mới, vừa cảm nhận một nhịp sống trẻ trung đang đan xen và phát triển từ nền tảng văn hóa giàu bản sắc mà không một dự án bất động sản nào trên thị trường hiện nay có được.

Read More

Chào đón hội nghị thượng đỉnh APEC và những chuẩn bị của Đà Nẵng

Lễ khởi công tổ hợp khách sạn, chung cư cao cấp và căn hộ khách sạn Movenpick Hotels & Residences - Risemount Apartment Da Nang có vị trí tại đường Như Nguyệt (đường Bạch Đằng nối dài), quận Hải Châu do công ty PAVNC Risemount làm chủ đầu tư đã diễn ra ngày 04/11/2017 hướng đến chào đón tuần lễ hội nghị thượng đỉnh APEC tại thành phố Đà Nẵng.

Với tổng mức đầu tư 1800 tỷ VNĐ, dự án bao gồm 02 tòa tháp tọa trên khu đất rộng 5.000m2 nằm trong khuôn viên rộng hơn 11.000m2, mỗi tòa tháp đều bao gồm 02 tầng hầm và 31 tầng nổi với 300 căn hộ cao cấp, 151 phòng khách sạn và 259 căn hộ khách sạn với các loại căn hộ 01 và 02 phòng ngủ. Tổ hợp dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào Quý IV năm 2019.
Hội tụ những giá trị tốt nhất về vị trí, dự án tọa lạc tại phường Thuận Phước, Quận Hải Châu, một vị trí trọng điểm kiến trúc của thành phố với hướng nhìn ra sông Hàn, đỉnh Sơn Trà, Vịnh Đà Nẵng và Biển Đông mang lại cho Tòa tháp đôi những lợi thế cả về thương mại lẫn nghỉ dưỡng.Xem thêm : Tiện ích xanh chinh phục khách hàng tại FLC Garden City

Cư dân và khách hàng của dự án sẽ được tận hưởng không gian sống và nghỉ ngơi lý tưởng với hướng nhìn ra sông núi biển, khuôn viên cây xanh rộng rãi và quảng trường lớn trước công trình.
Các dịch vụ tiện ích của tòa nhà sẽ bao gồm trung tâm thương mại, bãi đỗ xe thông minh, trường học quốc tế, bể bơi có hướng nhìn ra sông-biển và đặc biệt vị trí trung tâm dễ dàng kết nối với những tiện ích tại Quận Hải Châu – trung tâm của thành phố Đà Nẵng nơi được đánh giá là thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Ông Shinsuke Imasaka – Chủ tịch của Raito Sekkei cho biết, Raito Sekei đặc biệt chú trọng đến thiết kế ý tưởng cho Tòa tháp đôi nhằm tạo ra một công trình với không gian ấn tượng bởi vị trí đặc biệt của Tòa tháp. Còn ông Andrew Frost, Tổng Giám đốc của công ty thiết kế nội thất Darkhorse nói “Chúng tôi định hướng bố trí mặt bằng và thiết kế nội thất để hài hòa với kiến trúc độc đáo của tòa nhà, tạo nên những căn hộ thoáng mát và thanh lịch, phản ánh cảm hứng từ dòng chảy tự nhiên, nước biển và ánh sáng mặt trời”.

Cư dân và khách hàng của dự án sẽ được tận hưởng không gian sống và nghỉ ngơi lý tưởng với hướng nhìn ra sông núi biển, khuôn viên cây xanh rộng rãi và quảng trường lớn trước công trình.
Các dịch vụ tiện ích của tòa nhà sẽ bao gồm trung tâm thương mại, bãi đỗ xe thông minh, trường học quốc tế, bể bơi có hướng nhìn ra sông-biển và đặc biệt vị trí trung tâm dễ dàng kết nối với những tiện ích tại Quận Hải Châu – trung tâm của thành phố Đà Nẵng nơi được đánh giá là thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Read More