Mua bán chung cư mini quận Tân Bình-Vì sao nên chọn The Botanica?

Bạn là một người quan tâm và yêu thương tới gia đình của mình? Bạn mong muốn được sống trong 1 môi trường hiện đại có sự hòa quyện với thiên nhiên? Bạn mong muốn sở hữu được 1 căn hộ hợp với túi tiền mà chất lượng cao, căn hộ The Botanica chính là sản phẩm Mua bán chung cư mini quận Tân Bình phù hợp nhất với bạn.

Mô hình tổng thể dự án The Botanica

The Botanica sở hữu tổng cộng vốn đầu tư lên tới 580 tỷ đồng. Dự án này được gây dựng trên diện tích đất 3400m2, trong đó nó bao gồm có 2 tòa nhà, 20 tầng cùng với 8 thang máy. Trong đó thì mật độ xây dựng của dự án là 33%, các nhà ở của khu căn hộ Botanica được thiết kế mang một phong cách trẻ trung, hiện đại cùng với tầm nhìn cao rộng thoáng mát, xung quanh có nhiều hành lang, cửa sổ, tạo được tối đa không khí cùng với ánh nắng tự nhiên tạo khoảng không khoáng đãng, tiện nghi đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất có thể cho dân cư tại đây. Xem thêm Tại sao nên chọn chung cư mini Tân Bình 8X Rainbow

Mua bán chung cư mini quận Tân Bình-Khu căn hộ Botanica

Chi tiết về dự án The Botanica

Dự Án The Botanica chọn địa phận đường Phổ Quang, Q Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh làm xung quanh vị trí khai công được triển khai xong chuyển giao từ tháng 7/2017 bởi chủ đầu tư dự án tập đoàn Novaland.

Dự án này được tọa lạc ở vị trí trọng tâm của quận Tân Bình, nó cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5 phút chuyển dời, và nó nằm giữa 2 công viên lớn của TP là trung tâm giải trí công viên gia Định và Hoàng Văn Thụ giúp bạn và các thành viên trong GĐ có thể di chuyển đến các địa điểm khác nhau trong thành Phố. Hơn nữa, view của dự án Bất Động Sản rất đẹp. Khi nhìn từ căn hộ Botanica view phía bắc là Tân sơn Nhất-công viên Gia Định thì view phía đông là công viên Gia Định-Phạm Văn Đồng, view phía tây là đường Trường Sơn-Tân Sơn Nhất, view phía nam là khu vui chơi giải trí công viên Nội Khu-khuôn viên quân khu 7. Không chỉ dừng lại ở đó mà bạn cũng sẽ được hưởng các tiện ích xung quanh như  bệnh viện 175,  siêu thị Coop Mart Nguyễn Kiệm cùng với những mạng lưới hệ thống trường đào tạo, hay những khu ẩm thực thượng hạng Queen Plaza

Lí do mà bạn cần nắm giữ căn hộ cao cấp The Botanica

lý do nên chọn Khu căn hộ Botanica

Khi mua bán căn hộ tại quận Tân Bình thì The Botanica chính là sự lựa chọn tối ưu của bạn, bởi các lý do sau:

– Địa thế đắc địa:
Cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đầy 5 phút. Liên kết liên đới giữa các con phố lớn Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Nguyễn Văn Trỗi…

– Sự tiện nghi:
bể bơi rộng, BBQ liền kề, spa làm đẹp và phòng gym thượng hạng, phòng sinh hoạt cộng đồng lớn, siêu thị tầng trệt tích hợp sẵn trong tòa nhà. Nhà đầu tư mong ước giúp cho bạn tiết kiệm được thời khắc quý báu của họ bằng các tiện ích tích hợp sẵn.

– Sức khỏe:
Botanica được bao phủ bởi những lá phổi xanh Gia Định, Hoàng Văn Thụ, bộ Tư Lệnh Quân Khu 7. Đến với Botanica đồng nghĩa với bạn được sinh sống trong một thiên nhiên môi trường bảo đảm của bạn và người thân, sức khỏe tốt hơn, sống lâu hơn. Với công viên nội bộ hơn 800m2.

– Vừa túi tiền:
Phá bỏ ý niệm căn hộ thượng hạng chỉ dành cho người giàu nắm giữ. Novaland mang về mặt hàng chất lượng, có khoảng không xanh phủ lấy, cuộc sống hiện đại, nhưng lại cực kì vừa ví tiền.

Như vậy, với những ưu điểm phía trên thì chắc chắn Botanica chính sự lựa chọn tuyệt vời cho ngôi nhà bạn và là chốn an cư lạc nghiệp tin cậy cho mọi hạnh phúc gia đình. 

>>> Xem thêm Có nên mua căn hộ chung cư quận Thủ Đức Opal Garden

Read More

Kinh nghiệm kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng

Kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng là hình thức góp vốn đầu tư thông minh nhiều chủ đầu tư dự án chọn lựa, bởi nó không chỉ thỏa mãn nhu cầu nghỉ ngơi của gia đình mà nó còn là một hình thức thu lợi từ hoạt động góp vốn đầu tư. Chính vì vậy xu hướng kinh doanh thương mại biệt thự nghỉ dưỡng đang biến thành xu thế nhiều người đầu tư quan tâm. Bạn muốn kinh doanh loại hình căn hộ này? Dưới đây là kinh nghiệm kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng bạn nên biết. 

Sức hút của biệt thự nghỉ dưỡng

Nước Nhà được thiên nhiên ưu ái cho những bãi biển dài và đẹp dọc theo quốc gia mà hàng năm thu hút được hàng triệu lượt khách du lịch ghé thăm. Đó cũng là nguyên do một vài năm thời gian gần đây những dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang gần biển được nhà đầu tư chú ý quan tâm và kiến thiết xây dựng. Xem thêm Bí quyết giúp bạn mua nhà biệt thự 2 tầng ưng ý nhất

Khác với hình thức góp vốn đầu tư căn hộ, với hình thức kinh doanh thương mại biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp giúp cho chủ đầu tư của dự án sẽ nhận được sự cam kết chia sẻ về doanh thu không dưới 10%/năm, cao hơn nhiều khi đối chiếu với hình thức ký gửi tiết kiệm. Đây là một trong những vấn đề tạo sức hút lớn đối với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Theo báo cáo mới nhất, những chuyên gia về nhà đất bất động sản có nhận định rằng nhu cầu trở về nhà ở và khoảng trống dành riêng cho biệt thự nghỉ dưỡng tại nước nhà hiện đang trong thời kì vàng. Mặt khác, nước ta được tổ chức Du lịch quốc tế xếp trong danh sách top 5 các nước ASEAN có lượng khách du lịch quốc tế cao nhất, cho nên vì vậy nhu yếu nghỉ ngơi cho khách du lịch là rất cao. 

Kinh nghiệm kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng

Tuy kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng mang về giá trị lớn cho chủ đầu tư dự án, nhưng bất cứ hình thức đầu tư nào cũng tiếp tục chứa đựng những rủi ro đáng tiếc. Vì vậy, khi kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng bạn cần lưu ý.

Vị trí biệt thự nghỉ dưỡng

Chủ đầu tư khi kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng nên chú ý quan tâm về đặc nút giao, đặc biệt là gần cảng hàng không quốc tế và quan trọng là biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang biển phải gần xung quanh vị trí thu hút lượt khách du lịch hàng năm như một số bãi biển tại Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc. 

>>> Xem thêm Bí quyết lựa chọn biệt thự giá rẻ chất lượng

Để kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng an toàn và thu được doanh số cao thì các chủ đầu tư nên lựa chọn những biệt thự cao cấp sát bờ biển, hướng ra phía mặt biển bao la với khoảng trống thoáng mát không bị chắn tầm nhìn. 

Thiết kế của biệt thự nghỉ dưỡng

Để rất có thể sử dụng tối đa công suất phòng, khi kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng thì chủ đầu tựkhông nên lựa chọn những biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang có số lượng phòng lớn, du khách ghé qua nghỉ ngơi thông thường là những GĐ nhỏ hay những cặp đôi hưởng tuần trăng mật hay du lịch ngắn ngày. Cho nên, họ cần sự yên tĩnh và những không gian riêng tư. 

Mặt khác, các tiện ích của biệt thự nghỉ dưỡng cũng cần phải đạt tiêu chí đẳng cấp 5 sao đầy đủ để rất có thể phân phối được kiến nghị của du khách như: chuỗi nhà hàng, sân gold, câu lạc bộ,phòng spa, …. 

>>> Xem thêm Bán biệt thự quận 2-dự án Villa Lancaster Eden

Đơn vị quản lý điều hành biệt thự nghỉ dưỡng

Để biệt thự nghỉ dưỡng có khả năng hoạt động theo đúng tiêu chí chủ đầu tư của dự án nên chú ý tới đơn vị quản lý điều hành và vận hành biệt thự nghỉ dưỡng. Những thương hiệu quốc tế nổi tiếng là một sự bảo đảm cho chất lượng của Dự Án biệt thự nghỉ dưỡng được vận hành đúng tiêu chuẩn.

Read More

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ quận Thủ Đức bạn nên biết

Bạn cần cho thuê căn hộ quận Thủ Đức chính chủ một cách hiệu quả và nhanh chóng nhưng bạn chưa có kinh nghiệm. Cùng Homedy. com tìm hiẻu kinh nghiệm cho thuê căn hộ quận Thủ Đức qua bài viết dưới đây. 

Xác định mức giá cho thuê căn hộ quận Thủ Đức 

Giá của của căn hộ quận Thủ Đức cho thuê được dựa trên các dựa trên các tiêu chí như vị trí địa lý của căn hộ, diện tích căn hộ vụ cho thuê cùng với các tiện ích đi kèm như công trình phụ, ban công, gác xép, sân, bãi để xe riêng không…để từ đó đưa ra mức giá cho thuê căn hộ quận Thủ Đức phù hợp.Tiếp đến bạn cần căn cứ tới nhu cầu của người thuê xem đối tượng là ai, mức thu nhập trung bình của, nhu cầu đối với chất lượng căn hộ cao cấp và năng lực chi trả của họ như thế nào? 

Ngoài ra, bạn cần xác lập được mức định giá cho thuê căn hộ quận Thủ Đức hiện nay trên thị trường và các khoản phí phát sinh như phí tu sửa nhà, tu sửa và bảo trì các thiết bị phục vụ sinh hoạt hàng ngày của người thuê nhà như thiết bị chiếu sáng, vệ sinh,...Bên cạnh đó, nếu muốn định giá chính xác bạn nên lên các website chuyên cung ứng Thông tin về mua bán thuê mướn nhà đất như để tham khảo để rất có thể định được mức giá dịch vụ cho thuê căn hộ quận Thủ Đức một cách hợp lý nhất.

Chọn lọc người thuê căn hộ quận Thủ Đức

Để bảo đảm bảo tính bảo mật và sự an toàn cho khu căn hộ chung cư cao cấp quận Thủ Đức, bạn nên sàng lọc người cho thuê trước khi đồng ý trước bất kể lời mời dịch vụ cho thuê căn hộ quận Thủ Đức nào. Bạn có thể chọn lựa người cần thuê căn hộ quận Thủ Đức là đặt nhiều câu hỏi tương quan đến nhân thân như: tên tuổi, tình mối quan hệ gia đình, nghề nghiệp cũng như nơi làm việc hiện tại, thông tin liên lạc của họ, nhu cầu sử dụng căn hộ quận Thủ Đức của họ như thế nào?… Điều cần làm là bạn đừng quên xem qua giấy tờ chứng minh nhân thân của người thuê căn hộ. 

Tiến hành thủ tục cho thuê căn hộ quận Thủ Đức

Sau khi đã tinh lọc được đối tượng cho thuê căn hộ thì việc cuối cùng bạn cần hoàn tất là hoàn thành xong thủ tục cho mướn. Sau khi đã nhận đủ số tiền cọc và phía 2 bên trao đổi hợp đồng thì bạn đã cho thuê căn hộ quận Thủ Đức thành công.

Read More

Cho thuê căn hộ mini quận Tân Bình với nhiều tiện ích

Bạn đang sinh sống và làm việc tại quận Tân Bình, TPHCM. Bạn mong muốn tìm được một chỗ ở chất lượng tốt, nhiều tiện ích, giá thành rẻ. Vậy tại sao không lựa chọn căn hộ mini cho thuê quận Tân Bình? Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu cho bạn dự án cho thuê căn hộ mini quận Tân Bình. Với những ưu điểm mà nó đem lại chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng. 

Giới thiệu dự án cho thuê căn hộ mini quận Tân Bình

Căn hộ mini cho thuê quận Tân Bình có quy mô gồm 9 tầng trong đó có 4 tầng Trung Tâm Thương Mại kết hợp với Office-tel, 1 tầng hầm, Penhouse thiết kế trên tầng 9. Dự án cho thuê căn hộ mini quận Tân Bình này được thiết kế với diện tích đa dạng từ 33m2 đến 69m2. Căn hộ mini cho thê được bố trí lắp đặt hai thang máy thương hiệu Nhật Bản Mitsubishi . 

>>> Xem thêm Ưu Điểm Của Căn Hộ Chung Cư Mini

Dự án căn hộ mini quận Tân Bình có vị trí khá tiện lợi di chuyển đến sân bay tân sơn nhất chỉ mất 5 phút đi xe, liền kề công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, chỉ mất khoảng 5 phút để đi tới bệnh viện 175 quận Gò Vấp. Với vị trí đắc địa này, giúp bạn di chuyển tới các quận trung tâm thành phố rất dễ dàng. 

Tiện ích căn hộ mini cho thuê Quận Tân Bình

• Hiểu được nhu cầu sống ngày một tăng cao của người dân, dự án cho thuê căn hộ mini quận Tân Bình đã xây dựng thêm một số tiện ích: 

• Hệ thống phòng ngủ được lắp đặt hoàn thiện với hệ thống chiếu sáng, hệ thống may lạnh... 

• Căn hộ mini cho thuê được trang bị đầy đủ nội thất như tủ bếp trên dưới chất lượng cao, hệ thống máy hút mùi, chậu rửa…với giá thuê khá hấp dẫn 

• Hệ thống nhà vệ sinh bao gồm 6 trang thiết bị được chọn lọc kỹ càng đa số đều sử dụng hàng liên doanh. Tường tollet được ốp gạch tạo cho căn hộ mini Tân Bình sự sang trọng và sạch đẹp. 

• Có công viên nội khu, trung tâm thương Mại, phòng tập thể dục đa năng…

>>> Có thể bạn quan tâm Mẹo thuê chung cư mini giá rẻ không nên bỏ qua

Read More

Mở bán biệt thự hạng sang tại An Khang Villa

Là một trong những dự án biệt thự cao cấp đáng chú ý tại Hà Nội thời gian qua, An Khang Villa ghi nhận thanh khoản rất cao trong năm 2017. Hiện tại, phần lớn các căn biệt thự tại đây đã có chủ, lượng hàng “hiếm hoi” còn lại dự kiến sẽ được tung ra vào cuối tháng 4 này với mức giá và chính sách khuyến mại cực kỳ hấp dẫn.

Biệt thự sang giữa quần thể đẳng cấp

Biệt thự cao cấp An Khang Villa nằm trong khu đô thị mới Dương Nội (Tố Hữu, Hà Đông) - "lá phổi" xanh tại trung tâm phía Tây thủ đô - dự án đã chiếm được niềm tin của khách hàng bởi không gian sống hòa hợp với thiên nhiên và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Xem thêm : Chớp ngay thời cơ mua nhà giá rẻ tại Hà Nội

Khu đô thị Dương Nội được chủ đầu tư Nam Cường định hướng phát triển thành khu đô thị cân bằng năng lượng Zero - Energy đầu tiên tại Việt Nam. Không chỉ có mật độ cây xanh và không gian công cộng rộng lớn, toàn bộ các dự án đều định hướng phát triển theo tiêu chuẩn chứng chỉ EDGE.

Ngoài An Khang Villa, KĐT Dương Nội còn bao gồm các phân khu biệt thự kinh doanh (An Phú Shop-villa), chung cư (Anland Complex), tòa nhà văn phòng (Nam Cường Building), Khách sạn và Bệnh viện quốc tế mang tên Nam Cường… Và bên cạnh đó là các tiện ích chung và nằm ngay sát khu đô thị như vườn tuổi thơ 2.000m2 đa dạng hạng mục vui chơi, đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông, trường quốc tế Nhật Bản…

Với An Khang Villa, khu biệt thự này được đánh giá là phân khu đẹp nhất trong Khu đô thị Dương Nội bởi là dãy biệt thự vuông vắn, có tầm nhìn tuyệt đẹp. Với hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, nhiều căn biệt thự sở hữu 2 - 3 mặt tiền thoáng rộng.  Đây cũng là phân khu có vị trí gần nhất với mặt đường Tố Hữu nhưng lại có “khoảng lùi” rất hợp lý để tránh được hoàn toàn khói bụi và tiếng ồn từ tuyến phố chính.

An Khang Villa có quy mô 395 căn biệt thự diện tích đa dạng từ 158m2 đến 352m2, hai mặt tiền với tuyến đường trước rộng 11,5m và tuyến đường sau rộng 7m xây dựng theo hướng hiện đại, vừa đảm bảo thuận tiện khi tham gia giao thông vừa đảm bảo được sự riêng tư cho gia chủ.

Thanh khoản An Khang Villa đã “trôi” trên 350 căn, hiện quỹ căn còn lại không nhiều. Các tuyến phố được hoàn thiện và cư dân đã chọn về ở hình thành cộng đồng văn minh đẳng cấp.

Sức hút lớn từ dự án

Ngoài việc tọa lạc giữa một quần thể đẳng cấp, sức hấp dẫn của An Khang Villa đến từ kiến trúc dự án. Thông minh trong từng đường nét thiết kế, mỗi căn biệt thự đều hướng tới những giá trị cốt lõi mà chủ đầu tư hướng tới. Đó là chất lượng cuộc sống, sự đẳng cấp và tinh tế.

Biệt thự An Khang Villa được thiết kế theo tiêu chuẩn một đô thị Zero-Energy với phong cách châu Âu hiện đại. Bàn giao khi nhà hoàn thiện việc xây thô, cửa và cổng tường rào được sơn trát hoàn chỉnh theo thiết kế.

Giữa bối cảnh thị trường đang chứng kiến sức cạnh tranh gay gắt giữa các dự án để thu hút khách mua thì Nam Cường vẫn giữ được niềm tin của khách hàng. Thực tế cho thấy, dù không truyền thông mạnh, biệt thự An Khang Villa vẫn được săn mua gắt gao trong các đợt mở bán trước.

Môi trường sống trong lành bởi mảng xanh phủ kín.

Biệt thự An Khang Villa là sản phẩm được đầu tư tỉ mỉ, chăm chút, với mong muốn tạo dựng chốn an cư xứng tầm với những khách hàng đẳng cấp, có điều kiện về tài chính, yêu cầu khắt khe về không gian sống.

Với quỹ đất ít ỏi còn lại như hiện tại của Thủ đô, trong tương lai, An Khang Villa có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị. Đặc biệt, sở hữu biệt thự An Khang Villa đồng nghĩa với đặc quyền sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn, ưu điểm rõ nét về mặt pháp lý.

Trước đợt "hàng" cuối, chủ đầu tư đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt và mức chiết khấu cho người mua, mang đến cơ hội đầu tư và đặc quyền gia nhập cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp của An Khang Villa.

9h00 ngày 22/4 tới đây, Sàn giao dịch Bất động sản TSG phối hợp với sàn bất động sản HGI cùng chủ đầu tư Nam Cường tổ chức “Sự kiện tri ân khách hàng và giới thiệu dự án An Khang Villa” tại tầng 1 - tòa nhà Nam Cường - Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội.

Tại sự kiện, Sàn giao dịch BĐS TSG dành tặng tất cả khách hàng đã mua biệt thự An Khang Villa cơ hội bốc thăm trúng thưởng nhận các phần quà hấp dẫn bao gồm:

Giải nhất là 06 chỉ vàng

Giải nhì là 04 chỉ vàng

Giải ba là 02 chỉ vàng

Đặc biệt, các khách hàng đặt cọc mua biệt thự tại sự kiện sẽ có cơ hội bốc thăm để nhận ngay một chiếc điện thoại Iphone X.

Read More

Bí quyết mua chung cư mini giá rẻ

Hiện nay nhu cầu mua chung cư mini giá rẻ đang là xu thế được nhiều khách hàng lựa chọn. Bởi lẽ mua chung cư mini mang lại những ưu điểm nhưu vị trí, vấn đề an ninh, thiết kế, giá cả phù hơp với đại đa số người độc thân, những cặp vợ chồng trẻ. Tuy nhiên làm thế nào để có thể mua chung cư mini giá rẻ một cách ưng ý thì không phải ai cũng biết. Tìm hiểu bí quyết mua chung cư mini giá rẻ qua bài viết dưới đây nhé. 

Mua chung cư mini giá rẻ khi bất động sản hạ nhiệt

Thị trường mua bán căn hộ, chung cư mini có những thời điểm sục sôi, tăng giá khá nhanh nhưng lại có nững thời điểm đóng băng và hạ giá nhanh chóng. Chính vì vậy bạn cần quan sát, chờ đợi tìm hiểu tìm hiểu thông tin và tính toán thời gian một cách hợp lý khi mua chung cư mini giá rẻ. Nhưng để làm được điều này thì không phải là việc đơn giản, việc này đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm và phân tích thông tin thị trường tốt. Ngoài ra bạn có thể tham khảo, theo dõi các tin tức mua bán chung cư mini giá rẻ trên các website uy tín như Homedy.com 

>>> Xem thêm Căn hộ chung cư và nhà nhà phố, lựa chọn nào cho năm 2018?

Mua chung cư mini giá rẻ tại nơi xa trung tâm

Khu vực trung tâm thường sẽ là nơi tấc đấc tấc vàng, vì vậy mà nếu bạn đang có ý định mua chung cư mini giá rẻ thì hãy tìm kiếm và lựa chọn những chung cư mini ở phía ngoại thành. Tại những nơi này sẽ có những dự án chung cư mini phù hợp với gia đình bạn, giá cả tương xứng với túi tiền của bạn 

Mua chung cư mini giá rẻ đã cũ

Khi lựa chọn mua chung cư mini giá rẻ thì bạn có thể tham khảo các căn chung cư mini đã cũ. Các chung cư mini đã cũ ở đây không phải là những căn chung cư đã quá hạn, bị sập sệ mà nó là những chung cư mini được xây dựng một vài năm nhưng có cơ sở vật chất hạ tầng vẫn còn rất tốt. Bởi lẽ những căn chung cư mini như vậy sẽ có giá rẻ hơn , một kỹ năng đàm phán tốt nữa sẽ giúp bạn sở hữu được chung cư mini ưng ý. Từ đó bạn hoàn toàn có thể tự tay cải tạo, thay áo mới xinh đẹp, sang trọng phù hợp với sở thích của bản thân. 

Mua chung cư mini giá rẻ-chú trọng an ninh

Trước khi bạn quyết định bỏ tiền ra để mua chung cư mini giá rẻ thì bạn cần xem xét tới yếu tố an ninh. Đây là một tiêu chí vô cùng quan trọng, một chung cư mini tốt giá rẻ đảm trị an tốt, an ninh được thắt chặt 24/24 giờ sẽ mang lại cuộc sống an toàn, không cần lo lắng gì cho gia đình bạn, giúp bạn tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn và lâu dài.

>>> Có thể bạn quan tâm Bí Quyết Giúp Bán Chung Cư Mini Nhanh Chóng

Read More

Trường hợp thiếu 'cung' thừa 'cầu' có còn tái diễn?

Ngay trong Quý đầu của năm 2018, các chủ đầu tư đã ồ ạt giới thiệu những sản phẩm căn hộ mới ra thị trường với những ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên, liệu nhu cầu của thị trường có phù hợp với nguồn cung dồi dào hiện tại?

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, trong năm 2017, tại Hà Nội, nguồn cung chung cư đạt mức kỷ lục 35.000 căn, gấp 3 lần so với thời điểm năm 2013. Con số này sẽ tiếp tục tăng lên vào năm 2018 và những năm tiếp theo.
Xem thêm : Chiêm ngưỡng những mẫu vách ngăn độc và lạ cho căn hộ chung cư

Thiếu tiện ích, khó khăn trong lựa chọn
Thường thấy trên thị trường Hà Nội hiện nay, với các dự án chung cư nhỏ lẻ, hệ thống tiện ích chưa được đồng bộ hóa, các chủ đầu tư chủ yếu dựa vào các tiện ích sẵn có tại các khu vực xung quanh để phục vụ cư dân, chưa tự đem lại những giá trị riêng biệt và quyền ưu tiên cho khách hàng mua nhà.
Ngược lại, với các sản phẩm chung cư tọa lạc tại các khu đô thị sầm uất, các chủ đầu tư lớn như Gamuda Land, VinGroup… đều xây dựng hệ thống tiện ích đầy đủ và đa dạng, đem lại sự an tâm cho các khách hàng tìm kiếm căn hộ chung cư phù hợp cho bản thân và gia đình. Các sản phẩm chung cư tọa lạc tại những khu đô thị quy mô như Gamuda Gardens, Times City… thừa hưởng lợi thế về tiện ích sẵn có của khu đô thị, được chủ đầu tư quy hoạch và tối ưu hóa để phục vụ nhu cầu chung của cư dân.

Bên cạnh đó, các tiện ích tại chính chung cư cũng là vấn đề được quan tâm của nhiều khách hàng. Anh Trần T. Nam, một khách hàng đang tìm kiếm căn hộ phù hợp cho bản thân và gia đình, chia sẻ: “Tôi đang tìm kiếm một căn hộ với giá hợp lí, tuy nhiên cần sở hữu đầy đủ các tiện ích như gym, dịch vụ y tế, cửa hàng tiện lợi... để gia đình tôi an tâm định cư”. Với nhiều dự án, các tiện ích này hầu như không có, nếu có cũng chưa được đầy đủ, hoặc giá chung cư được định giá lên quá cao, tạo khó khăn về mặt tài chính cho nhiều khách hàng có nhu cầu.

Hệ thống tiện ích và cảnh quan riêng biệt của tòa căn hộ The ZEN Residence (Gamuda Gardens, Hà Nội).

Mật độ dân cư cao, gây tắc nghẽn và bất lợi trong di chuyển
Tại các khu vực trung tâm thành phố, tắc nghẽn giao thông vẫn luôn là vấn đề nhức nhối đối với nhiều người, đặc biệt với các khu vực có nhiều chung cư, văn phòng cao tầng. Do đó, mật độ xây dựng và định cư của các chung cư cần phù hợp, để không gây áp lực cho các tuyến giao thông nội khu cũng như ngoại khu. Tựu chung, các dự án chung cư không ở khu vực quá trung tâm, nhưng có tính kết nối cao với các trục đường lớn và nội đô trung tâm, cùng mật độ dân cư cân bằng vẫn là lựa chọn hợp lí nhất cho khách hàng hiện nay. Các nhà đầu tư bất động sản cũng dễ dàng sản sinh lợi nhuận từ việc cho thuê những căn hộ đáp ứng những tiêu chí kể trên với giá cả phải chăng, thay vì những căn hộ tại trung tâm có mức giá quá cao so với mức thuê trung bình.

Nằm trên tuyến đường Vành đai 3 huyết mạch, nối với Tam Trinh, Lĩnh Nam, The ZEN Residence thuận lợi cho mọi nhu cầu đi lại của cư dân.

Điểm lại, trong bối cảnh nguồn cung tăng cao, các chủ đầu tư cần đào sâu nghiên cứu đối tượng khách hàng tiềm năng, nhằm phát triển các dự án nắm bắt chính xác nhu cầu của người dân. 2018 vẫn hứa hẹn là một năm sôi động cho thị trường chung cư Hà Nội; các chủ đầu tư nên nắm bắt cơ hội để giới thiệu các sản phẩm tối ưu cho khách hàng với mức giá hợp lý.

Read More