3 dự án Lovera Park đã được CenInvest mở bán

Sau khi thu hút thị trường với 100% rổ hàng giai đoạn 1 và2 giao dịch thành công chỉ sau vài tiếng mở bán, vào ngày 31/3 tới đây, đơn vị phát triển CenInvest sẽ tiếp tục mở bán giai đoạn 3 dự án Lovera Park với vô vàng ưu đãi hấp dẫn.

Khách hàng đặt mua thành công nhà liên kế Lovera Park sẽ được tặng ngay 6 chỉ vàng SJC cùng cơ hội bốc thăm may mắn sở hữu: xe máy Vespa LX 125 (68 triệu đồng), tủ Lạnh Samsung (trị giá 17 triệu đồng), máy lạnh Daikin (trị giá 7 triệu đồng), 01 chỉ vàng SJC (trị giá 3,6 triệu đồng)… cùng nhiều quà tặng giá trị khác.
Xem thêm :Nhà đất bán, bán nhà trên toàn quốc 20ha - 2.000 khách tham dự và hơn 500 căn nhà có chủ
Lovera Park là dự án nhà liên kế vườn, an ninh 24/7 có quy mô lên đến 20 ha - một trong những dự án có quy mô lớn khu Tây Nam Sài Gòn; Lovera Park tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu, an ninh có hệ thống tiện ích khá hoàn chỉnh bao gồm: trường học các cấp, chợ, trạm xá, công viên... Đây cũng là khu vực “cửa ngõ” kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây Nam bộ - khu vực “giao thương” hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm “nóng” của BĐS TP.HCM trong tương lai.

Ngay từ khi giới thiệu, Lovera Park đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Tại lễ giới thiệu giai đoạn 1 đã có hơn 2000 khách hàng tham dự và 100% rổ hàng (450 căn) đã giao dịch thành công chỉ sau vài tiếng. Tiếp nối thành công, vào lễ giới thiệu giai đoạn 2, Lovera Park cũng thu hút hơn 500 khách hàng tham dự và hơn 100 căn nhà liên kế cũng nhanh chóng tìm được chủ nhân.
Chia sẻ về quyết định đặt mua, anh Ngô Minh Quân (quận 8) chia sẻ: "Quá ấn tượng với không gian sống, tiện ích, thiết kế nên tôi đã quyết định đặt mua ngay một căn nhà liên kế tại Lovera Park trong lễ giới thiệu dự án vào tháng 11/2017. Đến nay, tôi đã được nhận nhà và chuyển về sinh sống. Quả thật, tôi rất hài lòng với quyết định đặt mua của mình.”
Cơ hội sở hữu nhà liên kế ngay mặt tiền đường
Một số căn nhà liên kế được Lovera Park giới thiệu trong giai đoạn này tọa lạc ngay mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị nên vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh – hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn được nhiều khách hàng yêu thích.

Tính đến tháng 3/2018, Lovera Park đã hoàn thiện 100% tiện ích, cảnh quan giai đoạn 1&2.

Ngoài ra, nhà liên kế vườn Lovera Park còn ghi điểm với khách hàng nhờ phong cách kiến trúc hiện đại, đơn giản, được CĐT chú trọng đường nét và chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết. Thiết kế nhà kết hợp cùng khoảng sân nhỏ trước và sau giúp đối lưu không khí, rất tốt trong phong thủy nhà ở và đảm bảo không gian trong nhà luôn thoáng đãng. Đặc biệt, không gian đọc sách hay phòng thờ cũng được quan tâm giúp cư dân dễ dàng bài trí và tận hưởng những phút giây an lành bên người thân và gia đình. Lovera Park còn có pháp lý hoàn thiện và tiến độ xây dựng đảm bảo. Theo ước tính, hiện tại đã có hơn 100 hộ gia đình chuyển vào sinh sống.

Read More

Kinh nghiệm mua chung cư mini cầu giấy giá rẻ

Hiện nay nhu cầu tìm mua chung cư mini cầu giấy giá rẻ được rất nhiều người quan tâm. Kéo theo đó thì cũng có tương đối nhiều căn chung cư mini cầu giấy được bán với mức giá phải chăng? Những để sở hữu được một chung cư mini cầu giấy giá cả tương đối mềm mà chất lượng lại tốt thì không phải là điều dễ dàng. Hãy tìm hiểu qua bài viết sau nhé. 

>>> Xem thêm Tổng hợp các chung cư giá rẻ quận Cầu Giấy

Chủ đầu tư chung cư mini cầu giấy giá rẻ uy tín

Khi lựa mua căn chung cư mini cầu giấy giá rẻ thì bạn cần tìm đến một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm lâu năm. Bởi lẽ các chủ đầu tư, các công ty uy tín sẽ giúp chung cư mini cầu giấy giá rẻ có chất lượng tốt mà lại đáp ứng được nhu cầu của người dùng 

Tìm hiểu tiện ích chung cư mni cầu giấy giá rẻ

Tuỳ theo mức độ của khu cộng đồng dân cư mà có những tiện ích khác nhau. Ngoài những tiện ích bắt buộc đi theo chung cư mini cầu giấy giá rẻ thì cần quan tâm tới chỗ đậu xe hai và bốn bánh tối thiểu, khối hệ thống điện dự phòng, các cửa hàng tiện ích, hồ tập bơi, khu vực tập thể dục, phòng gym, spa, nhà trẻ, các cây rút tiền ATM,.. Các dịch vụ ích lợi không chỉ là phục vụ cư dân trong chung cư mà còn cả người dân phía bên ngoài cộng đồng cư. 

Không gian cảnh quan chung cư mini cầu giấy giá rẻ

Khi mua chung cư mini cầu giấy giá rẻ thì bạn cần chú ý tới không gian, khuôn viên cảnh quan xung quanh chung cư đó. Ở đó không chỉ môi trường trong lành, thoáng mát, có nhiều cây xanh mà nó bao gồm cả các mặt phẳng vật liệu của sân, các tác dụng kèm trong ví dụ như hồ nước bơi lội, các sân thể thao. 

Việc phong cách thiết kế khu vực này đẹp hoặc xấu là dựa vào có tài năng của kỹ sư kiến trúc phong cảnh. Khi mua chung cư mini cầu giấy giá rẻ, chúng ta có thể phần nào cảm nhận khuôn viên cảnh sắc qua khuôn viên căn nhà hình mẫu hay một trong những phần nào qua tài liệu bán sản phẩm từ nhà dự án. 

Tìm hiểu dân cư xung quanh chung cư mini cầu giấy giá rẻ

Việc tìm hiểu dân cư xung quanh chung cư mini cầu giấy sẽ là điều kiện thuận lợi hỗ trợ cho cuộc sống của người sử dụng khi lựa chọn. Chúng ta chỉ có thể, phần nào, suy đoán đc bộ phận người ở sẽ sinh sống sau đây qua tính chất phân cấp của cộng đồng cư. Từ sự suy đoán về bộ phận người ở, bạn cũng có thể chút ít hình dung đc hiệp hội tương lai và về lối ở của của họ.

>>> Xem thêm Chung cư mini Kinh Đô – Giá đã rẻ lại còn nhiều ưu đãi

Read More

Eco-Lake View - Một dự án sáng tại quận Hai Bà Trưng

Eco-Lake View là một trong những dự án đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng phía Tây Nam Thủ đô nhờ tiến độ xây dựng vượt kế hoạch 6 tháng và mở cửa tầng căn hộ hoàn thiện để khách hàng “mục sở thị” chất lượng thực tế trước khi quyết định mua.

Xem nhà hoàn thiện trước khi quyết định mua
Không chỉ chinh phục khách hàng bằng tiến độ xây dựng vượt trội, dự án Eco-Lake View còn ghi điểm cộng bằng việc ra mắt tầng căn hộ hoàn thiện, mở cửa khách hàng vào xem từ tháng 1/2018.
Đến thăm quan tầng căn hộ điển hình dự án Eco-Lake View, ngoài việc được tận mắt nhìn thấy ngôi nhà tương lai của mình, khách hàng còn có dịp trao đổi với chủ đầu tư về các vấn đề mà mình quan tâm như: tiến độ dự án, chất lượng vật liệu và thiết bị hoàn thiện, các tiện ích của dự án và đặc biệt là các dịch vụ sẽ được chủ đầu tư cung cấp khi dự án đi vào hoàn thiện.
Xem thêm : Mua bán căn hộ chung cư giá rẻ quận Hai Bà Trưng
Khác biệt lớn của dự án này là khách hàng sẽ thoải mái chọn lựa màu sàn gỗ mà mình yêu thích để đề nghị chủ đầu tư lắp đặt, đảm bảo thẩm mỹ, phù hợp với sở thích của mỗi khách hàng.


Đặc biệt từ nay, khách hàng đăng ký mua thành công căn hộ dự án Eco-Lake View sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ khi ký hợp đồng; nếu không có nhu cầu vay tài chính sẽ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ. Đồng thời, nếu mua nhà trước 1/4/2018, khách hàng sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng với giải nhất có giá trị đến 100 triệu đồng cùng nhiều quà tặng ý nghĩa lên đến hơn 200 triệu đồng.
Eco-Lake View, tiến độ vượt trội, dự kiến giao nhà sớm 6 tháng
Tiến độ công trình là một điểm mạnh giúp dự án Eco-Lake View ghi điểm với khách hàng kể từ thời điểm thi công. Hiện tại, 02 tòa căn hộ của dự án đã cất nóc vào tháng 11/2017, vượt tiến độ 6 tháng so với dự kiên. Các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình tiện ích như sân tập Gofl, bể bơi, sân tenis… cũng đang được Ecoland khần trương xây dựng để đảm bảo tiến độ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào khoảng Quý III/2018, đánh dấu mốc tiến độ xây dựng vượt trội.
 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Ecoland đã thận trọng lựa chọn những vật liệu, nội thất cao cấp cho công trình, nhằm mang đến một phong cách sống đẳng cấp, tiện nghi cho cư dân như: Cửa kính lớn của thương hiệu EuroWindow; thiết bị điện LS nhập khẩu Hàn Quốc, thiết bị vệ sinh ToTo; điều hòa Daikin; cửa Galaxy; hệ thống đèn Led thông minh…
Dự án Eco-Lake View tại Số 32 Đại Từ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Ecoland. Dự án có quy mô: 02 tòa cao tầng 32 tầng và 03 tầng hầm; 01 tòa thương mại dịch vụ và để xe cao 09 tầng và 03 tầng hầm với mật độ xây dựng 20,7%

Read More

Thiết kế căn hộ mini cho thuê thế nào cho hiệu quả?

Hiện nay sau khi cơn sốt mua bán các căn hộ mini trôi qua thì nhu cầu tìm nơi ăn chốn ở có mức giá rẻ như việc chọn các căn hộ mini cho thuê luôn có sức hút lớn đối với nhiều người tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM. Khi đó các chủ đầu tư cần thiết kế căn hộ mini cho thuê thế nào cho hiệu quả. Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé. 

Tại sao xu hướng căn hộ mini cho thuê lên ngôi

Lúc thị trường còn sốt thì các căn căn hộ mini tại những khu trung tâm được thiết kế và xây dựng khoảng 5 – 7 tầng với giá bán khoảng 30 – 35 triệu/m2 vô cùng đắt khách, thậm chí mới buổi đầu xây dựng đã bán hết. Nhưng khi cơn sốt về nhà đất hạ xuống thì khá nhiều doanh nghiệp, các chủ thầu tư nhân kiến thiết xây dựng đã không tránh khỏi cảnh lao đao vì các căn hộ mini được xây nhưng không bán được. 

Khi đó giá thành bán căn hộ mini hạ tương đối nhiều nhưng cũng không có khách hàng, thêm vào đó việc khó khăn vất vả trong công việc sổ hồng nên loại căn hộ cao cấp này càng trở nên ế ẩm. Chính vì vậy nhiều người đầu tư vì bán không được nên đành chuyển sang cho thuê căn hộ mini với hi vọng nhanh chóng thu lại được một phần nào đó tiền gốc. 

Thiết kế căn hộ mini cho thuê

Có thể thấy từ chỗ tưởng chừng như loại hình căn hộ đó sẽ dần dần bị xóa khỏi thị trường thì bây giờ nó lại nở rộ quay trở về được rất nhiều người ưa chuộng với mục đích khác, không phải để bán mà nó được dùng để cho thuê. 

Những căn hộ mini được thiết kế tầm 25 – 40m2/căn ở các tòa nhà khoảng 5 – 7 tầng với 1 tầng để xe và 1 thang máy phục vụ cho chuyển dịch nhanh nhẹn được đảm nhận 1 cách nhiệt tình với mức cho thuê khoảng 3 – 5 triệu đồng/căn/tháng.

 

Nhiều chủ đầu tư cho biết số tiền họ thu được từ việc dịch vụ cho thuê căn hộ mini này chỉ ở mức 15 – 20 triệu/tháng, tuy nó không thấm vào đâu khi đối chiếu với số tiền lúc họ bán được những căn hộ mini này lúc đang sốt cả tỷ đồng/căn, nhưng đổi lại thì họ vẫn đang còn 1 khoản vốn lâu dài, vẫn giữ được đất mà lại không cần e ngại trong các thủ tục sổ hồng.

Read More

Mua biệt thự cần phải lưu ý gì?

Nhắc tới biệt thự, người ta không chỉ nói tới một khối gia tài có giá trị lớn mà còn là nơi “an cư lạc nghiệp”, có giá trị bền vững cho hạnh phúc gia đình. Chính vì vậy mà khi lựa chọn mua biệt thự, bạn cần hết sức lưu ý một số vấn đề để có thể tìm được một căn biệt thự tốt nhất cho gia đình bạn nhé. 

Vị trí căn biệt thự

Trước hết bạn cần lưu ý tới vị trí cả căn biệt thự. Biệt thự phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, đi lại nhanh gọn và dễ dàng, không bị kẹt xe hay ách tắc giao thông khi cao điểm, lễ Tết. Nếu bạn chọn biệt thự nằm ngay ngoại ô, cách nơi làm việc hay học hành trên 30km thì phải trải qua đại lộ hoặc cao tốc. Tuy vậy, phí đường, tiền xăng và bảo dưỡng xe có thể tốn nhiều, vì thế bạn nên cân nhắc. 

Cảnh quan xung quan căn biệt thự

Bạn cần quan tâm tới cảnh quan xung quanh vùng như cây trồng quanh biệt thự, các dự án nhà đất, các công trình xung quanh vùng có tác động như thế nào đến biệt thự hạng sang. Những vấn đề này vai trò vô cùng quan trọng, góp phần to lớn vào vấn đề chứng minh và khẳng định giá trị của căn biệt thự. 

Các thiết kế tương quan là bãi đỗ xe, tum, phòng ngầm hay cảnh quan sân vườn bên ngoài. Bạn nên biết kỹ về diện tích quy hoạnh cũng như cách sử dụng những địa điểm chức năng này. Không chỉ có vậy, các tiện ích bên ngoài biệt thự như ăn uống mua sắm, ẩm thực, quán cafe, hồ bơi, phòng gym, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp,… sẽ góp phần mang đến một cuộc sống tiện nghi hơn cho cả gia đình bạn. 

Công tác an ninh xung quanh biệt thự

Các hoạt động bảo mật an ninh, quản lý tại biệt thự có đảm bảo hoạt động 24/7 không, và mức phí hàng tháng, hàng năm là bao nhiêu. Các danh mục cho công tác quản lý và bảo mật an ninh ở đây là gì? Điều này sẽ giúp bạn an tâm hơn cũng như tránh khỏi những phát sinh, rủi ro không may không đáng có sau này. 

Hình thức bên ngoài biệt thự

Đối với hình thức bên ngoài thì nó có ảnh hưởng đến toàn bộ vẻ đẹp của căn biệt thự. Vì vậy bạn cần xem xét tới những vấn đề như hình dáng, các đường nét chi tiết, cửa và hành lang cửa số,… có được bố trí một cách hợp lý, hài hòa và khoa học hay không. 

>>> Có thể bạn quan tâm thông tin nhà liền kề

Nội thất bên trong biệt thự

Ở đây chính là cách sắp xếp bài trí các phòng ốc, lượng ánh sáng, nội thất bên trong có hợp lý và dễ dàng khi sử dụng hay không. Sàn nhà, tường nhà và trần nhà có chắc như đinh đóng cột, đảm bảo an toàn hay không, có bị thấm nước hay ẩm mốc khi mùa mưa đến hay không,… đặc biệt là số tầng và thiết kế cầu thang. Thông thường, biệt thự 2- 3 tầng được nhìn nhận cao hơn những biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp có số tầng lầu hơn. Cầu thang có bề ngang và độ dốc hợp lý, thường rộng hơn so với bề ngang của cầu thang căn hộ chung cư cao cấp.

Read More

Metro số 1 khó có thể khai trương đúng hẹn

Khó khăn về nguồn vốn đang là mấu chốt có thể khiến dự án đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên trễ hẹn vào năm 2020. 

Theo kế hoạch đến năm 2020, dự án tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ được đưa vào khai thác. Tuy nhiên, theo Ban Quản lý Đường sắt đô thị (BQLĐSĐT) TP HCM, tính đến thời điểm này, dự án có nguy cơ trễ hẹn.
Xem thêm :  CẤT NÓC 6 BLOCK CĂN HỘ GIÁ RẺ QUẬN BÌNH TÂN DỰ ÁN TECCO TOWN

"Cầu cứu" vì thiếu tiền
BQLĐSĐT TP HCM vừa có thêm công văn khẩn gửi Thường trực HĐND TP đề nghị chấp thuận chủ trương tiếp tục tạm ứng vốn khoảng 1.000 tỉ đồng trong năm 2018 để chi trả cho các nhà thầu về khối lượng đã thi công tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên (metro số 1). Theo đó, dù cuối năm 2017, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) đã ban hành Quyết định số 1972/QĐ-BKHĐT về việc giao chỉ tiêu kế hoạch đầu tư vốn ngân sách nhà nước nhưng dự án tuyến metro số 1 vẫn chưa được bố trí vốn do phải chờ ý kiến của Quốc hội.

Dự án metro số 1 đoạn trên cao đi qua địa bàn quận 2 Ảnh: HOÀNG TRIỀU

Theo BQLĐSĐT, tính đến thời điểm này, các gói thầu đều đạt tiến độ đề ra. Cụ thể gói thầu 1a (gồm nhà ga Bến Thành và đoạn ngầm từ nhà ga Bến Thành đến ga Nhà hát TP) đã đạt 114/114 tấm tường vây khu vực Nhà hát TP và 213/254 tấm tường vây đoạn đào hở trên đường Lê Lợi, tổng khối lượng đạt 28%. Gói thầu 1b (xây dựng đoạn ngầm từ ga Nhà hát TP đến ga Ba Son), hiện đã hoàn tất khoan đào hầm phía đông từ ga Ba Son đến ga Nhà hát TP chiều dài 781 m và đang triển khai khoan hầm phía tây, tổng khối lượng thực hiện đạt 57%. Gói thầu 2 (xây dựng đoạn trên cao và depot chiều dài 17,1 km từ ga Ba Son đến địa bàn tỉnh Bình Dương) đạt khoảng 74%. Gói thầu số 3 (mua sắm lắp đặt hệ thống cơ điện đầu máy, toa tàu, đường ray và bảo dưỡng) tổng khối lượng đạt 26%...
Ngoài ra, ông Quang còn cho biết TP đang kiến nghị các bộ và Chính phủ cơ chế thanh toán theo tiến độ dự án thay cho thanh toán theo từng đợt phân bổ vốn như hiện nay. "Nếu không được bố trí vốn, các nhà thầu sẽ cho chuyên gia về nước, TP phải trả lãi và bồi thường thiệt hại theo hợp đồng với một khoản tiền khá lớn…" - ông Quang nói.
Tiếp tục kiến nghị ứng vốn
Để sớm được bố trí vốn cho dự án, UBND TP HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ trình Quốc hội về thay đổi tổng mức đầu tư theo quy định, đồng thời hỗ trợ TP trong việc ứng vốn. UBND TP HCM cũng đã kiến nghị Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành liên quan thống nhất hỗ trợ Chính phủ trình Quốc hội thông qua điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án tuyến metro số 1 tại kỳ họp sớm nhất. Trong khi chờ Quốc hội thông qua, TP HCM kiến nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ KH-ĐT hỗ trợ, ưu tiên tạm ứng vốn cho TP để tiếp tục triển khai dự án này và bảo đảm việc thanh toán cho các nhà thầu trong năm 2018.
Nhằm tháo gỡ khó khăn cho dự án metro số 1, vừa qua, Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) Nguyễn Văn Thể đã chủ trì cuộc họp nhằm rà soát, thẩm định việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đường sắt đô thị số 1 và số 2 của TP HCM. Đề nghị các bộ, ngành sớm có ý kiến góp ý để hoàn chỉnh hồ sơ, tờ trình thẩm định, bảo đảm đến cuối tháng 3 phải thẩm định xong, làm cơ sở để bộ này hoàn thiện, báo cáo Chính phủ trước khi trình Quốc hội thảo luận, xem xét tại kỳ họp vào tháng 5.
Trước Tết nguyên đán Mậu Tuất 2018, Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến đã tiến hành thị sát gói thầu 1b thuộc tuyến metro số 1. Tại đây, ông Tuyến cho biết TP hứa sẽ bảo đảm kinh phí để dự án tiếp tục triển khai nhằm bảo đảm đúng tiến độ.

Read More