Rước tài lộc cả năm bằng cách dọn nhà đúng phong thủy

Từ xưa đến nay, cứ mỗi dịp Tết đến xuân về nhà nhà lại tất bật mua sắm, dọn dẹp nhà cửa để mong bước sang năm mới đón được nhiều tài lộc. Tuy nhiên, việc dọn nhà cuối năm thế nào cho hợp phong thủy để không phạm đại kỵ đáng tiếc không phải ai cũng biết. 

Dọn nhà là một công việc mà gia đình bạn không thể bỏ qua để có được một không gian sạch, đẹp, giúp cho luồng không khí tốt được lưu thông dễ dàng khắp các ngõ ngách của ngôi nhà. Theo các chuyên gia phong thủy, việc dọn dẹp nhà cửa nên được thực hiện vào tuần cuối cùng của năm cũ, sau khi đã thành kính tiễn Táo công và các vị thổ công lên trời.
Xem thêm : Đặt bếp theo phong thủy giúp “hút” tài lộc

1.Dọn dẹp ban thờ
Trong tâm thức của người Việt, ban thờ luôn là nơi linh thiêng, tôn kính nhất của mỗi gia đình. Vì vậy, vào dịp cuối năm, gia chủ thường chú trọng việc dọn dẹp ban thờ. Khi dọn dẹp ban thờ cần theo lễ phép thắp nhang xin bề trên nhân dịp đón xuân, xin cho gia chủ được phép di dời và lau rửa sạch sẽ. Gia chủ cần xin phép trước rồi mới làm. Gia chủ nên nhớ điều cấm kỵ "ban thờ đang thờ tự mình muốn động là động, không nói năng gì".
Lau chùi ban thờ, tượng ảnh cần dùng khăn sạch, chổi sạch, cấm dùng giẻ dơ, chổi đã quét dọn rác. Lư hương cần được rút hết chân nhang ra. Một số người sẽ để lại 3 chân nhang và đem đốt những chân nhang còn lại, chớ nên vất bừa bãi. Chú ý, thêm tro lư hương cho đầy, cho chặt. Lư hương bàn thờ mà cắm vào nhiều nhang xiêu vẹo là điều không nên.

2. Dọn dẹp nhà cửa sáng bóng và sạch sẽ

Từ xưa tới nay người Việt luôn quan niệm, khi năm mới đến mọi thứ trong gia đình đều phải mới mẻ thì cả năm mới sung túc, an khang. Tuy nhiên, không phải ai cũng có điều kiện và không phải đồ vật nào cũng có thể đầu tư sắm mới. Do đó, việc vệ sinh, dọn dẹp nhà và lau chùi mọi thứ cho mới với ý nghĩa gạt bỏ đi những cái cũ, mang lại may mắn cho gia đình trong năm mới là vô cùng cần thiết.
3. Cửa chính sạch sẽ giúp cát khí vào nhà nhiều hơn
Cửa chính của ngôi nhà là lối vào của cát khí do đó nhìn vào cửa chính có thể đoán được ngôi nhà bạn sẽ nhận được tài khí như thế nào. Hãy luôn giữ cho cửa chính nhà mình luôn sạch sẽ, không để bị bám bụi quá nhiều hoặc quá lâu sẽ giúp cát khí vào nhà bạn nhiều hơn.
Với cửa sổ cũng vậy, nó được ví như đôi mắt của ngôi nhà và là nơi giúp lưu thông những luồng không khí trong và ngoài căn nhà. Nhà ở có sự luân chuyển không khí sẽ gia tăng điềm lành. Vì vậy, hãy luôn giữ cho cửa sổ nhà bạn sạch sẽ và thoáng mát.

4. Trang hoàng nhà cửa thêm đẹp

Không gian phòng khách vốn là khu vực quan trọng nhất vì tụ họp các thành viên và khách khứa nhiều nhất trong một ngôi nhà nên cần ưu tiên trang trí cầu kì hơn cho nơi này. Đây cũng là nơi tập trung vượng khí do đó cần lưu ý một vài chi tiết như, không nên bố trí ghế ngồi quay lưng ra hướng cửa chính, mà nên đặt vị trí người ngồi hướng ra cửa để khách đến nhà cảm nhận được sự chào đón.
Phòng khách nhất thiết phải tạo không khí thân mật, hòa thuận và đoàn kết. Hình tròn trong phong thủy tượng trưng cho sự hài hòa, thống nhất, cho nên khi trang trí bằng các vật dụng có kiểu dáng hình tròn sẽ có tác dụng hỗ trợ thêm hòa khí. Nếu bàn ghế không "tròn", hãy cố gắng làm mềm những góc nhìn bằng cách dùng khăn trải bàn hay đặt chậu cây cảnh xung quanh.

Read More

Thị trường Biên Hòa - đã đến lúc các nhà đầu tư quan tâm

Theo đánh giá của giới chuyên gia, năm 2018, thị trường bất động sản Biên Hoà sẽ bước vào thời điểm chín muồi, hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà” cho một sự bứt phá mới.

Quá sớm hay quá muộn… đều không tốt
Người xưa đã có câu, việc muốn thành công, thì phải đợi thời điểm chín muồi, hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”, và hoạt động đầu tư bất động sản cũng không nằm ngoài quy luật này.
Đầu năm 2017, thị trường bất động sản Long Thành đang sôi động với thông tin dự án sân bay Long Thành được phê duyệt. Trước thông tin này, các nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội chuyển hướng đổ về Long Thành.
Xem thêm : Tổng hợp những điểm du lịch nhất định phải ghé thăm khi đến Khánh Hòa
Tuy nhiên, do tại khu vực Long Thành dân cư đang còn thưa thớt, các nhà đầu tư chủ yếu mua để đầu cơ, chính vì vậy UBND tỉnh Đồng Nai ra luật hạn chế phân lô, bán nền, gom đất từ tháng 6/2017 để tránh tình trạng bong bóng bất động sản có thể xảy ra ở đây. Hậu quả, hàng chục nghìn đầu tư của Sài Gòn, Hà Nội không thể thoát ra được. Phải chăng, các nhà đầu tư trong giai đoạn cuối đã thất bại do đến với thị trường quá muộn.
Thị trường bất động sản Đồng Nai cũng có nhiều chuyển biến tích cực khi có thông tin khởi công cầu Cát Lái. Thông tin này ngay lập tức khiến các nhà đầu tư Sài Gòn đổ về Nhơn Trạch gom đất. Nhưng đến nay đã 8 năm trôi qua, cầu Cát Lái vẫn chưa được khởi công, giá đất tại Nhơn Trạch vẫn không động đậy do hạ tầng chưa phát triển, dân số thưa thớt. Hàng loạt khu đô thị ma là minh chứng rõ nhất cho hoạt động đầu cơ này. Phải chăng các nhà đầu tư đã nhảy vào Nhơn Trạch quá sớm.
Biên Hoà hội tụ “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”
Nhìn từ Bắc tới Nam, hiện Biên Hoà đang được đánh giá là một trong những thị trường có đầy đủ ba yếu tố này, thích hợp để các nhà đầu tư rót tiền để đón đầu lợi nhuận.

Về thiên thời: Tháng 11 vừa qua, UBND TP.HCM đã chấp thuận chi 21.234 tỷ để kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai. Việc kéo dài tuyến Metro đến Biên Hoà và Dĩ An được kỳ vọng sẽ tạo ra kỳ tích cho thị trường này như kỳ tích mà tuyến Metro đã tạo ra cho bất động sản khu Đông.
Về địa lợi: hiện nay quỹ đất trống của TP. Biên Hoà còn tới 13.216 ha rất thuận lợi để phát triển địa ốc. Quan trọng nhất, về nhân hoà: Biên Hoà sở hữu lợi thế như dân số đông lên tới 1,2 triệu người, ngang bằng với những thành phố trực thuộc trung ương như Cần Thơ, Quảng Ninh,... gần bằng với Đà Nẵng.

Thị trường Bất động sản Biên Hoà bùng nổ
Vừa bước vào tháng đầu tiên của năm 2018, thị trường bất động sản Biên Hoà - Đồng Nai đã sôi động hơn khi chứng kiến nguồn cung tăng nhanh của nhiều dự án lớn.
Theo thống kê, chỉ trong quý 1/2018, sẽ có 3.211 căn hộ thuộc 8 dự án được đồng loạt được chào bán tại Biên Hoà. Tính ra, chỉ riêng lượng cung căn hộ trong 3 tháng đầu năm 2018 tại Biên Hoà đã gấp 8 lần tổng lượng cung căn hộ tại Đồng Nai trong 6 năm qua cộng lại.

Được chào bán sớm nhất thị trường bất động sản Đồng Nai trong năm nay chính là Samsora Riverside tại Tân Vạn, Đồng Nai. Dự án này do Samland phát triển, có quy mô 1.125 căn hộ giá khoảng 700 triệu/căn. Theo khảo sát, nhà mẫu của dự án này luôn đông nghẹt khách tới tham quan vào tất cả các ngày trong tuần. Sau 2 tuần tung ra thị trường, hơn 300 căn hộ tại dự án này đã có chủ.
Sau dự án Samsora Riverside, trong thứ 7 tuần vừa qua, Chủ đầu tư Berjaya-D2D cũng đã chính thức động thổ và giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ cao cấp Topaz Twins có quy mô hơn 11.000 m2, gồm 2 toà tháp 18 tầng với hơn 700 căn hộ tiêu chuẩn quốc tế. Đây là dự án căn hộ sở hữu vị trí rất đẹp tại khu D2D trên cung đường Võ Thị Sáu tại trung tâm hành chính của Biên Hoà. Là căn hộ mang phong cách nghỉ dưỡng và sở hữu vị trí đẹp tại Biên Hoà, nên căn hộ tại Topaz Twins có mức giá khoảng 1,3 - 2 tỷ đồng/căn tuỳ diện tích. Mặc dù sở hữu mức giá khá cao so với mặt bằng chung ở đây nhưng hầu như tất cả các căn hộ tháp A được chủ đầu tư đưa ra thị trường trong đợt 1 này đều được khách hàng chọn sau khi công bố dự án khoảng 2 tiếng. Ghi nhận tại sự kiện, có nhiều nhà đầu tư chọn một lúc 4-8 căn hộ, đa số các nhà đầu tư này đều mua căn hộ với mục đích cho các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Biên Hoà thuê.
Là căn hộ cao cấp tại Biên Hoà, Topaz Twins sở hữu những tiện ích 5 sao như: hồ bơi tràn trên không mang phong cách nghỉ dưỡng, khu Aqua Gym tích hợp trong hồ bơi, chuỗi vườn nhiệt đới và suối nước trong lòng các toà tháp…
Được biết, sau thành công của Samsora Riverside, Topaz Twins, Dự án Biên Hoà Center City (576 căn), LDG Premium (879 căn), Thanh Bình Center (587 căn), Bien Hoa Central Park (436 căn)… cũng sẽ lần lượt được công bố trong quý 1/2018.

Read More

Tây Hồ Tây - vùng đất của sự thịnh vượng

Không chỉ là vùng đất tốt lành theo quan niệm phong thủy, khu vực Tây Hồ Tây còn sở hữu môi trường, cảnh quan thiên nhiên xanh mát, giao thông kết nối thuận tiện, giúp cho bất động sản tại đây luôn thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư, đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp, hướng đến chất lượng sống thượng lưu.

Vị trí giao thoa – nhân hòa hội tụ
Thực tế vài năm trở lại đây, bất động sản khu vực Tây Hồ Tây luôn được xếp vào hàng cao và hấp dẫn của thủ đô, tính thanh khoản của các sản phẩm bán ra thị trường cũng rất tốt, tiêu biểu như KĐT ngoại giao đoàn đã bán được trên 90% số lượng căn hộ mở bán, với giá giao động từ 35 đến 40tr/m2, tiếp đến là các dự án nằm trong KĐT mới Tây Hồ Tây, Ciputra…đều ghi nhận giao dịch tốt.

Đặc biệt, theo chủ trương phát triển của TP.Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 khu vực phía Tây sẽ trở thành “đô thị hạt nhân” với sự di dời về của hàng loạt trụ sở các bộ, ngành hàng đầu gồm 13 Đại sứ quán, 5 bộ ngành, 8 sở ngành, hàng chục văn phòng của các Tổ chức Quốc tế… cùng với đó là việc nâng cấp, mở rộng hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng, đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, tuyến đường nguyễn văn huyên kéo dài, song song với đường sắt đô thị số 2 kết nối qua các KĐT lớn Tây Hồ Tây – Ngoại Giao Đoàn đang được triển khai, thêm nữa là tuyến đường 40m nối từ đường vành đai 2 đến đường vành đai 3 dự kiến hoàn thành trong năm 2018 sẽ giúp cho việc kết nối giao thông trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn, góp phần gia tăng đáng kể giá trị cho bất động sản khu vực.

Thêm vào đó là lợi thế có một không hai về môi trường, cảnh quan, không gian sống yên tĩnh, trong lành, với hơn 500 ha mặt nước hồ tự nhiên và hàng chục ha không gian cây xanh từ hệ thống công viên lớn gồm Công viên Hòa Bình, Công viên Hữu Nghị, Công viên Đoàn Ngoại Giao, công viên dự án Tây Hồ Tây…chính là “lá phổi xanh” khổng lồ giúp mang lại cuộc sống xanh, rất tốt cho sức khỏe và theo quan niệm phong thủy, đây cũng chính là nơi linh khí hội tụ rất thuận để an cư lạc nghiệp.
Hiện có không ít người nước ngoài, Việt kiều, các chuyên gia cao cấp và những doanh nhân thành đạt lựa chọn dải đất ven hồ Tây để làm nơi cư trú. Dự báo trong vài năm tới nhu cầu nhà ở trên địa bàn sẽ tăng mạnh cùng với quá trình đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng.
6th Element – “làn gió mới” khu Tây Hồ Tây
Gần đây thị trường BĐS phía Tây thủ đô đang trở nên xôn xao với thông tin ra mắt dự án 6^th Element tọa lạc trong KĐT mới Tây Hồ Tây, giao thoa giữa đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và đường 40m nối ra đường Võ Chí Công, tiệm cận tuyến đường sắt đô thị số 2…từ 6th Element có thể dễ dàng kết nối tới khu vực phía Tây, Hồ Gươm, sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận. Với 55 tiện ích nội khu ấn tượng, 6th Element hướng đến những giá trị sống đích thực như trường học Quốc tế, khu vui chơi trẻ em, sân Cộng Đồng, Suối Vầy, bể bơi vô cực và rất nhiều tiện ích nổi bật khác…

Không gian cảnh quan xanh mát và tiện ích đa dạng tại dự án 6th Element.

Thiết kế 2 tòa tháp theo mô hình chữ I, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tạo không gian khoáng đạt, chan hòa nắng gió. Căn hộ có diện tích linh hoạt từ 59,8m2 đến 262m2, gồm 1 đến 3 phòng ngủ, đang được chào bán với mức giá chỉ từ 34 triệu/m2 gồm VAT và đầy đủ nội thất từ các thương hiệu danh tiếng hàng đầu, thực sự mang đến cho cư dân 6th Element những giá trị sống thượng lưu, đẳng cấp.

Read More

Chủ đầu tư Hưng Thịnh và những dự án đánh bóng tên tuổi

Nam Long Group vốn được thị trường biết đến với 25 năm gắn bó trong ngành bất động sản, luôn gắn với hình ảnh nhà ở tầm trung. Tuy vậy, giữa năm 2017 lãnh đạo tập đoàn này công bố sẽ mở rộng sang phân khúc BĐS cao cấp nhằm đáp ứng được nhiều hơn nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ Ehome Mizuki Park
Ehome  Mizuki Park - Nhà ở xã hội có mức giá vừa túi tiền của Nam Long rất thu hút các khách hàng có mức thu nhập trung bình. Mức giá hợp lý nhưng đi kèm theo đó là môi trường sống xanh cùng với thiết kế hiện đại và thông minh, Ehome luôn ở tình trạng "cháy hàng" khi được chào bán.
Xem thêm : Athena Fulland – Dự án được mệnh danh là miền xanh hưng thịnh



Tại Mizuki Park, dòng sản phẩm này sẽ đem đến cho cư dân không chỉ một ngôi nhà mà còn là một môi trường sống chất lượng cao. 4block nhà hiện đại được thiết kế đón gió thông minh, thông thoáng có diện tích từ 40m2 - 60m2, đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ.
Nằm trong quần thể khu đô thị, Ehome Mizuki Park sở hữu đầy đủ tiện ích của căn hộ cao cấp như hồ bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, không gian công viên cây xanh….
Căn hộ Flora Mizuki Park 

Flora là dòng sản phẩm căn hộ biệt lập hướng tới các đối tượng có thu nhập trung bình khá có nhu cầu hướng tới môi trường sống đẳng cấp ở mức giá vừa phải. Các căn hộ Flora Mizuki Park toạ lạc ngay trung tâm của khu biệt thự, căn hộ, nhà phố Mizuki Park (có tổng diện tích 17ha) và liền kề hồ cảnh quan trung tâm.
Flora Mizuki Park mang đặc trưng của dòng sản phẩm có phong cách Nhật Bản Flora, đó là không gian sống biệt lập với các tiện ích được sử dụng riêng cho cư dân bao gồm: Hồ Bơi, Gym, công viên vui chơi, phòng giặt phơi, khu vui chơi thiếu nhi ….
 
Biệt thự Valora Mizuki Park
Dòng sản phẩm Valora mà Nam Long Group giới thiệu ra thị trường mang tới cơ hội sở hữu biệt thự cao cấp cho các đối tượng khách hàng có thu nhập cao. Valora Mizuki Park thoả mãn đầy đủ các tiêu chí chính của dòng sản phẩm cao cấp Valora bao gồm: Peaceful (Sống là an), Proficient (Thiết kế vượt trội), Perspective (Nâng tầm cuộc sống). Với quy mô 5ha, mật độ xây dựng chỉ 16%, Valora Mizuki Park sở hữu 100% biệt thự đơn lập trong cộng đồng cùng đẳng cấp.
Biệt thự Valora Mizuki Park có không gian sống biệt lập, chan hoà với thiên nhiên, với đầy đủ 20 tiện ích nội khu đẳng cấp như bến du thuyền, hồ bơi, khu vui chơi thể thao, công viên cây xanh, khu tản bộ quanh hồ, siêu thị, trường học…Thiết kế mang đậm phong cách Nhật Bản, tinh tế nhưng không cầu kì, tối ưu hoá từng không gian sống nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng.

Đối với những khách hàng có nhu cầu đầu tư hoặc cho thuê biệt thự thì khu nhà phố thương mại Valora với 2 mặt tiền nằm dọc hai bên trục giao thông chính trong khu đô thị sẽ là sự lựa chọn không tồi. Với thiết kế linh hoạt, đa dụng sẽ đáp ứng được các nhu cầu ở và cho thuê, hoàn toàn có thể cho thuê riêng biệt từng tầng.
Cùng nằm trong quần thể khu đô thị Mizuki Park, 3 dòng sản phẩm được chủ đầu tư Nam Long tiếp tục triển khai đã mang lại nhiều cơ hội an cư và cơ hội đầu tư cho khách hàng. Với việc đa dạng hóa các dòng sản phẩm của Nam Long, những khách hàng có mức thu nhập trung bình hoàn toàn có thể lực chọn được một chốn an cư có mức giá hợp lý với đầy đủ các tiện ích, dịch vụ hiện đại trong nội khu.

Read More

Embassy Garden - Thiết kế kiến trúc tân cổ điển giữa Tây Hồ Tây

Kiến trúc chính là "y phục" của một tòa nhà, sâu xa hơn, nó còn thể hiện vị thế của các chủ nhân. Chính vì vậy, ngày nay, kiến trúc đã trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng mua nhà.

Kiến trúc biệt thự phong cách tân cổ điển
Sở hữu vị trí thuận lợi bên Hồ Tây – khu vực từ xưa tới nay luôn được đánh giá là khu đất sáng giá của Hà Nội, Embassy Garden là dự án được thiết kế và đầu tư xây dựng theo mô hình một khu phố kinh doanh sầm uất kết hợp với môi trường sống nghỉ dưỡng như một khu resort. Ngay từ khi ra mắt, Embassy Garden là một trong những dự án nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng tại thủ đô Hà Nội không chỉ bởi vị trí đẹp, được quy hoạch xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế mà còn nổi bật với lối kiến trúc tân cổ điển Pháp.
Xem thêm : Học cách sống chậm tại biệt thự xanh Dragon Village
Tại Việt Nam, phong cách tân cổ điển đã ghi dấu ấn sâu đậm trong tâm khảm người dân Việt Nam với các công trình: Nhà hát lớn Hà Nội, Chợ lớn Sài Gòn, khách sạn Sofitel Legend Metropole, bưu điện Hà Nội,... Do thường được xây dựng ở những vị trí thuận lợi trong thành phố như: các quảng trường, các tuyến phố lớn, khu vực trọng điểm, nên nhiều công trình mang phong cách kiến trúc này đã tạo ra các điểm nhấn đô thị, đóng góp tích cực vào bộ mặt kiến trúc và quy hoạch Thủ đô với tuổi thọ công trình hàng trăm năm. Đó luôn là những biểu tượng vượt thời gian của thành phố dẫu trải qua nhiều thăng trầm biến động.

Phối cảnh biệt thự tại dự án Embassy Garden.

Ngày nay, kiến trúc biệt thự phong cách tân cổ điển vẫn giữ được vị thế đỉnh cao trong thiết kế các công trình 5 sao. Cùng với sự phát triển của thị trường, các chủ đầu tư lớn luôn dành một phần tâm sức và chi phí không nhỏ để đầu tư cho phần kiến trúc của các siêu dự án của mình bởi lẽ đó là yếu tố tiên quyết làm hài lòng các vị khách thượng lưu.
Điểm danh các dự án cao cấp tại Hà Nội Kiến trúc tân cổ điển luôn được các chủ đầu tư lựa chọn nhờ vẻ đẹp lãng mạn, tinh tế, sang trọng vượt thời gian của mình. Mỗi loại hình là một công trình kiến trúc đầy nghệ thuật, được kiến tạo bởi những kiến trúc sư tài năng, nhằm đem đến một không gian sống thoải mái, ấm cúng mà vẫn toát lên vẻ sang trọng, hiện đại, thể hiện vị thế khác biệt của chủ nhà.
Embassy Garden - chốn an cư trong mơ của người Hà Nội
Lấy ý tưởng tạo ra một không gian thanh bình hướng hồ Tây trong lành giữa lòng phố xá tấp nập, Embassy Garden - dự án biệt thự và nhà ở thấp tầng tại Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, được thiết kế mang phong cách tân cổ điển được thể hiện qua các chi tiết đặc trưng như hệ thống cửa vòm lớn, những hoạ tiết bán nguyệt mềm mại cùng mái ngói dốc mansard kiểu Pháp. Bên cạnh đó, với những biến tấu mới khi tinh giảm hoa văn và đưa vào những mảng khối bề thế, phóng khoáng trên nền sáng trắng trang nhã, tổng thể công trình thể hiên được sự hiện đại và khỏe khoắn nhưng vẫn tái hiện được những nét độc đáo của kiến trúc truyền thống Pháp.
Nếu như ngôn ngữ kiến trúc sang trọng được coi như “y phục” danh giá để tôn vinh một công trình thì với những căn biệt thự thanh lịch mang phong cách Pháp trong không gian bên hồ Tây thơ mộng, Embassy Garden xứng đáng được mệnh danh chốn an cư trong mơ của người Hà Nội.

Read More

Cận tết - thị trường bất động sản Bắc Sài Gòn có gì nổi trội?

Theo thống kê của CBRE, quý 4/2017 thị trường TP HCM đón nhận thêm 8.559 căn hộ, tăng 12% theo quý, đưa tổng nguồn cung cả năm và tổng nguồn cung lũy kế lần lượt là 31.106 căn và 228.903 căn. Thời điểm cận Tết, khu vực Bắc Sài Gòn nhộn nhịp trở lại với sự “bung hàng” của nhiều dự án khu căn hộ.

Trong đó, đáng kể nhất là dự án Khu căn hộ ven sông Marina Tower vừa tung ra thị trường 100 căn hộ cuối cùng. Đây là mô hình căn hộ theo tiêu chuẩn Singapore đang được đông đảo khách hàng quan tâm do LDG Group làm chủ đầu tư.
Xem thêm : Căn hộ The Park Avenue quận 11 môi trường sống tuyệt vời
Tọa lạc tại Bắc Sài Gòn, dự án Khu căn hộ Marina Tower sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay Quốc lộ 13 (dự kiến mở rộng 60m) kết nối vào các trục giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, Đại lộ Phạm Văn Đồng… từ đây, việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 15 phút.
Marina Tower có quy mô hơn 10.000m2, cao 19 tầng với hơn 800 căn hộ. Dự án là khu căn hộ ven sông thiết kế thông minh lấy gió tự nhiên và tiết kiệm năng lượng theo đúng mô hình căn hộ vừa túi tiền Singapore. Các căn hộ có thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ (diện tích từ 50 – 80m2) phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
 
Khu vực phía Bắc TP HCM đón nhận nguồn dân cư lớn nên nhu cầu thực về nhà ở không ngừng gia tăng. Đầu tư tại khu vực này hiện nay là sự cộng hưởng có lợi. Không dừng lại ở việc đầu tư nhà đất mà còn kèm theo phát triển các dịch vụ thương mại. Dân cư đông là lợi thế để kinh doanh, làm ăn buôn bán được thuận lợi. Tuy nhiên, nguồn cung sản phẩm nhà ở tại khu vực này luôn trong tình trạng khan hiếm, đặc biệt là phân khúc tầm trung, vừa túi tiền với những người có thu nhập ổn định.
Dự án Marina Tower xuất hiện đã góp phần làm thỏa mãn cơn khát căn hộ tầm trung cho khách hàng khu Bắc Sài Gòn. Điểm hấp dẫn nhất ở dự án này chính là mức giá cạnh tranh để sở hữu một căn hộ có đầy đủ tiện ích cao cấp như khu mua sắm, cửa hàng tiện lợi, Garden coffee, khu dịch vụ bên sông Marina Site và hồ bơi tràn bờ Riverfront…

Từ khi triển khai ra thị trường, 2 Block A và C của dự án đã được khách hàng đặt cọc để sở hữu. Với đợt công bố 100 căn hộ cuối cùng thuộc Block B, LDG Group chào bán với mức giá chỉ 1,01 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC. Bên cạnh đó, nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn sẽ được chủ đầu tư triển khai nhân dịp cuối năm để kích thích tâm lý mua sắm của khách hàng.

Chưa bao giờ việc sở hữu căn hộ an cư lại dễ dàng đến vậy, khách hàng sở hữu căn hộ Marina Tower được ngân hàng Vietinbank hỗ trợ đến 70%, chỉ cần trả góp 5 triệu đồng/ tháng. Khách hàng giao dịch vào thời điểm trước tết còn có cơ hội nhận được những giải thưởng giá trị như trúng xe Mazda 6 hay chuyến du lịch Marina Bay Sands.
Khu Bắc Sài Gòn được đánh giá là một “ẩn số” đầy hứa hẹn với giới đầu tư vì những lợi thế sẵn có. Đây cũng là khu vực được nhiều khách hàng quan tâm và ưu tiên lựa chọn. Dự án Marina Tower đã tăng thêm sự lựa chọn cho khách hàng muốn sở hữu căn hộ tầm trung tại khu vực này.

Read More

D’. Le Roi Soleil - Dự án nổi bật nhất những ngày cuối năm

Thị trường bất động sản năm 2018 còn nhiều tiềm năng phát triển và không xảy ra tình trạng giá bất động sản tăng quá mức so với giá trị thực của nó. Đó là nhận định của các chuyên gia tại tọa đàm “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” do Tạp chí Đầu tư Bất động sản tổ chức.

Theo một số chuyên gia, nếu sang 2018, phân khúc căn hộ cao cấp không có dấu hiệu “quay đầu” thì đây cũng là thời điểm cuối cùng mà các khách hàng có nhu cầu ở thực nên “xuống tiền” bởi lẽ khi nguồn cung vẫn còn tương đối và các chính sách bán hàng đang hấp dẫn để thu hút khách hàng mua nhà về ở đón Tết dịp cuối năm. Hoặc nếu như quyết định đầu tư, các khách hàng nên lựa chọn các dự án thực sự cao cấp với những giá trị “chìa khóa” quyết định tiềm năng tăng giá của BĐS như vị trí, tầm view, cộng đồng cư dân, v.v…
Xem thêm :  Vạn Phúc Riverside City và hệ thống tiện ích tuyệt đỉnhMột trong những dự án tại Hà Nội đang được nhiều khách hàng lựa chọn chính là D’. Le Roi Soleil, khẳng định tầm vóc của một dự án căn hộ hạng sang dành cho những người lịch lãm, mang đến những giá trị sống cao cấp cho cư dân Tây Hồ.
Số lượng dự án nhà ở cao cấp tại khu vực quận Tây Hồ không nhiều. Tại bán đảo Quảng An, đa số các dự án bất động sản là khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc căn hộ có sở hữu 50 năm, chỉ duy nhất 2 tòa tháp căn hộ của D’. Le Roi Soleil có sổ đỏ vĩnh viễn cho chủ nhân.

Tại địa chỉ 59 Xuân Diệu, tổ hợp sở hữu 2 toà tháp căn hộ được đánh mã A, B. Tòa tháp dịch vụ nằm giữa 2 tháp A và B có chiều cao 8 tầng, dự kiến được khai thác để trở thành tổ hợp trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị tiện ích, phòng tập chất lượng cao phục vụ cư dân tương lai. Tổng thể 3 toà tháp có kiến trúc tân cổ điển với các đường nét phào chỉ cầu kỳ và tượng điêu khắc mặt ngoài, đặc biệt sang trọng và phù hợp với cảnh quan lãng mạn Hồ Tây.

Thiết kế tân cổ điển sang trọng tại D’. Le Roi Soleil.

Thời điểm hiện tại, chỉ với số vốn ban đầu tương đương 15% giá trị căn hộ (gồm VAT), khách hàng có thể sở hữu được căn hộ cao cấp D’. Le Roi Soleil, được vay ưu đãi lên đến 65% giá trị căn hộ (gồm VAT) với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng nhưng không muộn hơn 30/11/2018. Nếu khách hàng thanh toán từ 95% giá trị căn hộ (gồm VAT + KPBT) trong vòng 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng cũng sẽ nhận ngay mức chiết khấu dòng tiền 9%/năm trên số tiền và số ngày trước hạn. Không chỉ vậy, khi mua căn hộ thô trước ngày 31/12/2017, khách hàng sẽ được tặng gói quà tân gia lên đến 250 triệu đồng để nhân thêm niềm vui “rước lộc vàng, mừng tân gia”.

Read More

Dự án căn hộ chung cư SOHO - Giải pháp mới cho dân cư quốc tế

Sở hữu toà C2 tiên phong giới thiệu dòng sản phẩm SOHO - loại hình “văn phòng có chức năng lưu trú”, D’.Capitale đã nhanh chóng thu hút mạnh mẽ những người nước ngoài quyết định sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Giải quyết cùng lúc ổn thỏa 2 vấn đề văn phòng làm việc và nơi sống đối với những doanh nhân xa xứ, SOHO đã giúp dự án đình đám phía Tây Nam Thủ đô đặc biệt hút khách nước ngoài. Dự án này đã bán hết “quota” – tương đương 30% tổng số căn hộ được phép cho khách ngoại quốc sở hữu.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong tám tháng đầu năm 2017, FDI đăng ký tại Hà Nội đạt 1,74 tỷ USD. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 25,5 tỷ USD, tăng mạnh 34% theo năm. Hàn Quốc có vốn đăng kí cao nhất với 6,3 tỷ USD và kéo theo là sự mở rộng của các công ty và nguồn nhân sự lớn đến từ xứ Kim Chi. Cùng với đó, sau 2 năm áp dụng quy định cho phép cá nhân nước ngoài được mua nhà trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhiều khách nước ngoài đã bày tỏ sự quan tâm vô cùng lớn đến thị trường bất động sản tại các thành phố lớn.
Xem thêm : Đánh giá phong thủy Gem Riverisde Đặc biệt, sau khi Luật nhà ở năm 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, thì rất nhiều văn phòng đặt tại các căn hộ chung cư đã phải dừng hoạt động. Trong khi đó, dòng sản phẩm bất động sản linh hoạt này của D’.Capitale đã được hoàn tất cấp phép với nội dung "văn phòng có chức năng lưu trú", đảm bảo tính pháp lý để các công ty thành lập trụ sở. Tại xứ sở kim chi, SOHO là dòng căn hộ đặc biệt hút khách. Những căn hộ diện tích nhỏ đặt tại trung tâm sôi động của Seoul là giấc mơ của giới trẻ, là cánh cửa dẫn tới thành công của rất nhiều doanh nhân năng động.
Căn hộ SOHO là sự kết hợp linh hoạt giữa không gian căn hộ và chức năng văn phòng. Với căn hộ SOHO D’.Capitale, khách hàng còn được hưởng những lợi thế về vị trí, giá cả, tiềm năng sinh lời cùng với thiết kế hiện đại, phù hợp với mọi tính năng sử dụng.

Các căn hộ SOHO tọa lạc tại tòa C2 – D’.Capitale với các phiên bản 1S, 1.5S, 2S diện tích từ 38-60m2.

Anh Lee - một kiến trúc sư Hàn Quốc không giấu sự hào hứng khi tìm được nơi ở kiêm văn phòng làm việc hợp ý: “Dưới con mắt kiến trúc sư, tôi có thể biến căn hộ 1.5S (1,5 phòng ngủ) thành một văn phòng chuyên nghiệp và cũng là một căn hộ thoải mái, hiện đại”. Cũng theo anh Lee nhận xét, định hướng tính năng căn hộ khiến cho thiết kế văn phòng của SOHO có giao diện chuẩn, khác biệt với các văn phòng được cải tạo từ các căn hộ chung cư thông thường.
SOHO D’.Capitale còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của quần thể dự án. Với hệ thống tiện ích này, cư dân tại căn hộ SOHO D’.Capitale tương lai sẽ được tận hưởng các tiện ích thiết thực như: mua sắm tại TTTM Vincom, thư giãn luyện tập, rèn luyện sức khỏe tại khu thể thao, 3 cụm bể bơi ngoài trời… Ngoài những tiện ích chung của cả dự án, tòa tháp C2 còn có những tiện ích dành riêng cho chức năng văn phòng, thương mại như phòng họp, trung tâm dịch vụ văn phòng…

Hệ thống tiện ích được bố trí hợp lý, đan xen giữa các tòa căn hộ tại D’.Capitale.

Về hiệu quả đầu tư, các sản phẩm SOHO có giá thấp hơn so với các sản phẩm bất động sản khác trong khi đó tỷ lệ lợi nhuận của các căn hộ SOHO này có thể đạt từ 15-20%. Con số này vô cùng ấn tượng khi so sánh trên tỉ suất trung bình từ các kênh đầu tư an toàn như ngân hàng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản cho thuê vẫn tiếp tục giữ mức tăng ổn định cho tới năm 2025, khoảng 2-3%/năm, mức tăng trưởng tại khu vực phía Tây còn được dự báo cao hơn nhiều với tầm vóc tương xứng với vị trí “trung tâm hành chính mới” của thủ đô.

Mới đây nhất, D’.Capitale công bố chính sách đặc biệt dành riêng cho các căn hộ SOHO tại tòa C2. Từ 25/12/2017, khách hàng mua căn hộ SOHO tại tòa C2 – D’.Capitale sẽ được Chủ đầu tư nhận lại để cho thuê với cam kết sinh lời lên đến 16% trong 2 năm (kể từ 3 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ).
Cam kết này chỉ áp dụng duy nhất cho các căn hộ tại tòa C2 – D’.Capitale được ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc Hợp đồng mua bán từ ngày 25/12/2017. Chủ nhân các căn hộ SOHO – D’.Capitale còn được nhân đôi ưu đãi với chính sách vay lên đến 65% giá trị căn hộ đến ngày 31/12/2019. Như vậy, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ cho tới thời điểm nhận thông báo bàn giao, sau khi nhận nhà 1 năm mới cần đóng tiếp 5% giá trị căn hộ (nhưng không muộn hơn 31/12/2019).
Trong thời gian này, khách hàng vừa được nhận cam kết lợi nhuận từ Chủ đầu tư, vừa có thời gian cân đối tình hình tài chính và dòng tiền của mình. Với chính sách chỉ áp dụng trong thời gian ngắn và số lượng căn hộ có hạn, đây chính là cơ hội hấp dẫn để sở hữu các căn hộ đẳng cấp D’.Capitale và sở hữu kênh đầu tư an toàn nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận cao.

Read More